Bovenwoning السعر المطلوب in Amsterdam, هولندا | Korte Ouderkerkerdijk 1 P 3 1096 AC

تقع شقة أمستردام بإتقان في الطابق الثالث عشر من مبنى HAUT، أعلى مبنى خشبي هجين في هولندا والذي حصل على جائزة أفضل مبنى في هولندا لعام 2023. توفر هذه الإقامة العصرية مساحة معيشة مضيئة تقدر بحوالي 157 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم متناسبة، وحمامين، وإحساسًا راقيًا بالانفتاح تعززه النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، وتؤطر مناظر بانورامية للمدينة ونهر الأمستل.

غرفة المعيشة، التي تبرز بتصميمها المثلث وتزجيجها الكامل، تتصل بسلاسة بشرفة مغطاة مواجهة للغرب تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا، ما يوفر امتدادًا هادئًا في الهواء الطلق فوق المدينة. المطبخ المفتوح يمثل قلب الشقة، ومجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة، بما في ذلك أفران Gaggenau، وموقد تحريض مع نظام شفط مدمج، وخزانة نبيذ مضبوطة الحرارة، وكلها مصممة للتأمل الهادئ والاستضافة. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من حمام داخلي بتفاصيل مدروسة، بينما يوفر الحمام الثاني العصري ومرحاض منفصل خصوصية وراحة إضافية.

تكمن الاستدامة في صميم العقار، مع تصنيف للطاقة A++، وعزل متقدم، وتدفئة مركزية، وتدفئة تحت الأرضية في جميع الأنحاء. يستفيد السكان من وحدة تخزين خارجية مساحتها 4 متر مربع، وتخزين مغطى للدراجات، ومساحة وقوف سيارات خاصة مزودة بمحطة شحن في المرآب الآمن. العقار خاضع لعقد إيجار الأرض ويتوجب دفع رسوم سنوية للشقة وموقف السيارة، مع رسوم خدمات تدار من جمعية ملاك محترفة.

يرتبط موقع HAUT على ضفة النهر بشكل طبيعي بالحدائق الخضراء والمتنزهات المائية ومجموعة مختارة بعناية من المطاعم والمقاهي. تقع أمستردام الجنوبية ومحطة أمستل والمحاور الرئيسية على مقربة، ما يتيح مزيجًا متوازنًا بين حيوية المدينة وهدوء الملاذ. تمثل هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في أمستردام جوهر العمارة الهولندية المعاصرة وأسلوب الحياة الحضري المدروس.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.