Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

AMSTERDAM
Singel 265 A - 1012 WG
هولندا

€3,500,000
مساحة المعيشة
269m2
حجم الأرض
N/A
غرف نوم
5

الوصف

يقف منزل القناة في أمستردام كمعلم وطني على سنغل المرموقة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 269 مترًا مربعًا موزعة على خمسة طوابق. يجمع هذا العقار النادر المُلكية الحرة بين السحر التاريخي ووسائل الراحة المعاصرة الراقية في موقع مدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو. تفتح الواجهة الأصلية على الطراز النهضوي على بهو مدخل مزدوج الارتفاع، ويتميز بدرج حلزوني أبيض فخم وسقف من خشب البلوط مع عوارض ولمسات من الرخام.

تتدفق الإضاءة الطبيعية عبر نوافذ كبيرة تطل على القناة، لتُضيء غرف المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بأسطح عمل من الحجر الأزرق البلجيكي، وموقد لطهي الطعام من ماركة Lacanche الفرنسية، وبلاط دلفت الأزرق. تضم الطوابق العليا خمس غرف نوم وثلاثة حمامات، من بينها جناح رئيسي يقع تحت عوارض سقف بارزة. تشمل المساحات الخارجية تراسات وفناء محميًا. تحتوي غرف مختارة على رخام إيطالي وتركيبات Dornbracht الراقية.

جُدد هذا العقار بين عامي 2007 و2010 بعد ترميم الأساسات الأصلية في وقت سابق، ليتيح أسلوب حياة في وسط المدينة مع إطلالات على سنغل، وتفاصيل تاريخية أنيقة، وفخامة متواضعة لمنزل خاص في قلب أمستردام التاريخي. تضيف التهوية الميكانيكية، وكابل التلفزيون، ومدخنة الاحتراق، ومرجل التدفئة المركزية، والتدفئة الجزئية تحت الأرضية، مزيدًا من الراحة إلى هذا المنزل الواقع بجوار القناة في أمستردام.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 3.500.000
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Grachtenpand
نوع المبنى
tussenwoning
فترة البناء
1625
تصنيف الطاقة
E
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
5
حمامات
3
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
269 m2
مساحة داخلية أخرى
1 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
23 m2
مساحة تخزين خارجية
17 m2
الحجم بالمتر المكعب
1038 m3
المرافق
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent

شراء عقار فاخر في Amsterdam

توفر أمستردام أسلوب حياة عالميًا يجمع بين التراث والاتصال والرفاهية الراقية. يستفيد السكان من مجتمع دولي متكامل وخدمات مصممة بعناية وثقافة نابضة. وتكمن جاذبية المدينة في احتضانها للتاريخ والرقي وتوجهها التقدمي.