ELLMAU

النمسا

يمنح شقة إلمو إحساساً متميزاً بالمعيشة الجبلية في الطابق العلوي من مشروع جديد في ضواحي إلمو الهادئة. تمتد المساحة السكنية التي تبلغ 108 م² بسلاسة إلى شرفة خاصة بمساحة 43 م²، ما يوفر إطلالات مباشرة على جبال كايزر البرية الشهيرة في المنطقة. تبرز الأرضيات الخشبية الطبيعية من البلوط والتفاصيل الحجرية الطبيعية داخل الشقة، كما توفر النوافذ الثلاثية الزجاج مستوى استثنائي من الصفاء والعزل. التدفئة الأرضية تضمن راحة طوال العام، بينما تضفي العوارض الخشبية المكشوفة في وحدات الطابق العلوي طابعاً معمارياً فريداً. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مصعد خاص، وكراج سفلي، ومساحة تخزين واسعة في القبو بمساحة 10 م².

يوفر هذا العقار وصولاً خاصاً عبر موقف سيارات مشترك تحت الأرض، وسلّم منفصل، ومصعد يضمن الخصوصية. ويتمتع السكان بمرافق مشتركة مثل مكان مخصص لتخزين الدراجات وغرفة غسيل. وخارج المبنى، يقع مركز قرية إلمو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حيث المطاعم والمتاجر المعروفة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملعب الجولف ومنحدرات التزلج. من المقرر إكمال هذا السكن في صيف 2025، ما يجعله استثماراً نادراً بين شقق الجبال في إلمو.

استكشف Ellmau مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يقدم المستشارون الخبراء أكثر بكثير من متابعة المعاملات في سوق إلمو. مع كثرة الصفقات غير المعلنة، اللوائح الصارمة والخصوصيات الثقافية، يتيح الوسطاء المهرة وصولاً حصرياً إلى أصول نادرة وتراثية. ويوفرون مهارات التفاوض الرفيعة، وفهماً للأنظمة المحلية، وعلاقات وثيقة مع المعماريين والمحامين، مما يضمن للمشترين الدوليين أفضل الشروط وسرية العملية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.