KORčULA

كرواتيا

تقع شقة كورشولا تاون مباشرةً على شاطئ خليج لوكا، على مقربة من المركز التاريخي لمدينة كورشولا. يتكون هذا العقار من شقتين منفصلتين موزعتين على مستويين بمساحة إجمالية قدرها 141 مترًا مربعًا، مع مدخل خاص واتجاه مواجهة للجنوب الشرقي في كل طابق. المبنى، الذي أُنشئ في عام 1930، يحافظ على الطابع المحلي في التصميم، مع توفير وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف، التدفئة الأرضية، والنوافذ البلاستيكية الجديدة.

تغطي الشقة العلوية مساحة 77 مترًا مربعًا وتضم شرفة ملحقة بمساحة 30 مترًا مربعًا توفر إطلالات بانورامية على خليج لوتشيتسا باتجاه شبه جزيرة بيلييشاتس. يتدفق الضوء الطبيعي عبر النوافذ الواسعة المحيطة بالشرفة، وترتيب غرفة المعيشة والطعام المركزي يمنح انفتاحًا وسلاسة في التنقل والوظيفة. تتكون الوحدة من غرفتي نوم، مطبخ مع مخزن، حمام، ودورة مياه للضيوف. الوصول إلى حديقة خاصة مزروعة بمساحة 52 مترًا مربعًا تضم أنواعاً زينة يوفر ملاذًا خارجيًا هادئًا ومظللاً.

أما الشقة الأرضية فتبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا مع شرفة مغطاة تمتد على 15 مترًا مربعًا. تتألف من غرفة نوم واحدة، مساحة للمعيشة، مطبخ، وحمام، جميعها مفروشة بالكامل ومزودة بأنظمة تكييف حديثة. يتمتع كلا الطابقين بإمكانية وصول مباشر إلى شاطئ منسق مشمس مخصص للحمامات الشمسية ومرسى القوارب، بالإضافة إلى الشواطئ الحصوية المنحدرة بسلاسة، ويبعدان 1200 متر فقط سيرًا على الأقدام عن البلدة القديمة النابضة بالحياة.

تخلق المساحات الخضراء المحيطة بخليج لوتشيتسا، والشواطئ الرملية، والممرات البحرية إيقاعًا هادئًا ينبض بحياة البحر الأدرياتيكي الأصيلة. تقدم هذه الشقة في كورشولا تاون فرصة نادرة لامتلاك منزل على الشاطئ، والدخول إلى نبض الحياة التاريخية والساحلية لهذا المكان المطلوب.

استكشف Korčula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تطلب خصوصية سوق كورشولا دراسة متأنية نظرًا لتنوع الأنظمة المحلية وخصوصيات السوق وقلة المعروض. يوفر المستشارون المتمرسون معرفة واسعة تتجاوز الوصول للعقارات المخصصة، ويقدمون خبراتهم القانونية ويديرون المعاملات بسلاسة. كما تسهم علاقاتهم مع الحرفيين والموردين المحليين في تحسين تجربة التملك المستمر والإدارة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.