LEFKADA

اليونان

فيلا سيفرية ليفكادا تمثل إقامة ساحلية استثنائية، حيث توفر 200 متر مربع من المساحات المعيشية الحديثة على قطعة أرض هادئة مساحتها 821 مترًا مربعًا مع وصول مباشر إلى البحر وميزة منصة عائمة خاصة شبه مكتملة وجاهزة للاستخدام الفوري. هذه الفيلا المشيدة حديثًا تقع في جيني، وهي منطقة هادئة صُممت لتوفير الخصوصية والراحة الراقية، وتمثل فرصة متكاملة للراغبين في منزل عصري مطل على البحر أو استثمار في عقار فاخر على الواجهة البحرية.

يمتد العقار على مستويين مستقلين تمامًا يوفّران مرونة في العيش، بحيث يلائم إما إقامة واحدة موحدة أو منزلين منفصلين، وكل منهما أُعد بعناية واهتمام بالتفاصيل. تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربع حمامات توفر الخصوصية والعملية، فيما تتميز المطابخ بتصاميم مريحة وتجهيزات عالية الجودة. النوافذ الكبيرة المزودة بزجاج مزدوج عالي الكفاءة تهيئ أجواء مفتوحة، تكتمل باستخدام مواد مقاومة للغاية وعزل دقيق يمنح الفيلا تصنيفًا للطاقة من الفئة أ.

في الخارج، تجمع بركة سباحة خاصة وحدائق مُنسقة ومقاعد تحت البرجولات وإطلالات مباشرة على البحر بين الترف والاندماج مع الطبيعة الخضراء المحيطة. المنصة العائمة، التي تنتظر الموافقة الرسمية قريبًا، تتيح إمكانية الرسو المباشر والاستمتاع بمزايا البحر. تشمل المزايا الإضافية موقفًا لأربع سيارات وشحنًا للسيارات الكهربائية وأنظمة أمان لضمان الخصوصية والراحة.

تتمتع ليفكادا بوصول بري موثوق من خلال الجسر وقربها من مطار أكتيو وشواطئها الشهيرة ذات المياه النقية. وتستفيد المنطقة الأوسع من خدمات سياحية منظمة وقرى تقليدية ووعد بتطوير مارينا فليكو المرتقبة، ما يعزز قيمة الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع على المدى الطويل في ليفكادا. والنتيجة هي ملاذ متوازن يناسب التمتع الخاص أو الاستثمار العقاري عالي الجودة في هذا الوجهة الحيوية على شواطئ البحر الأيوني.

استكشف Lefkada مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

السوق المحلي رغم جاذبيته يتسم بتعقيدات تشمل القيود التنظيمية وتقلبات الأسعار وفرصاً حصرية خارج السوق. يوفر المستشارون المحترفون وصولاً مباشراً، ويفسرون مصادر العقارات، ويوفرون مهارات التفاوض لمعاملات عبر الحدود. خبرتهم تضمن الخصوصية، هيكلة ذكية، ومواءمة مع أهداف الإقامة والاستثمار.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.