MAASTRICHT

Observantenweg 61 - 6212 EP

هولندا

يعكس هذا المنزل المنفصل في ماستريخت أسلوب حياة راقياً في حي هادئ عند سفح جبل سينت-بيترسبرغ، على بُعد دقائق من قلب المدينة التاريخي. يقع هذا المنزل الذي يضم أربع غرف نوم على مساحة 140م²، على قطعة أرض بمساحة 273م²، وقد خضع لعملية تحديث شاملة تجمع بين الراحة والتصميم والخصوصية. توفر الحدائق الناضجة في الواجهة والخلفية تدفقاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية، بينما تضمن الإطارات الألومنيوم مع زجاج HR++ وعزل السقف Kingspan Unidek (2022) مستوى عالياً من الكفاءة والهدوء.

تركز الطابق الأرضي المفتوح على مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 68م²، يميزها أرضية باركيه من خشب البلوط، ومدفأة غاز مخصصة من Faber، ومشعات مصممة خصيصاً. تضم المطبخ بدون مقابض سطح طهي اندكشن بخمس مناطق، وفرن حراري، وماكينة قهوة مدمجة، وأبواب منزلقة تطل على الحديقة، ما يمنح سهولة في الحياة اليومية والاستضافة. تنتقل منطقة المعيشة إلى حديقة حضرية خاصة مواجهة للشمال الشرقي وساحة أمامية خضراء تستقبل أشعة الشمس المسائية.

في الطابق العلوي، تكمل أربع غرف نوم خزائن مصممة خصيصاً من Slangen Interieurbouw وأرضية باركيه بنمط الفسيفساء. يحتوي الحمام على دش مشي وحوض استحمام، وتهوية ميكانيكية، وتدفئة أرضية. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من مكيف هواء؛ وتتوفر حلول تخزين واسعة مع قبو كبير يضم جراجاً بمساحة 33م² وغرف خدمات، إضافة إلى مساحة تخزين في السطح.

يقع المنزل في حي Jekerdal-Sint Pieter المرغوب، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وقربه من الطبيعة. تقع المدارس والمرافق الطبية والمتاجر ووسائل النقل جميعها ضمن متناول اليد ليؤكد أسلوب حياة مريح. يمثل هذا العقار منزلاً جاهزاً ودائماً للعائلات التي تقدر المساحة والخصوصية والجودة في أحد أكثر أحياء ماستريخت جاذبية.

استكشف Maastricht مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

بيئة العقارات هنا تتسم بتداخل عوامل الحفظ التاريخي والمفاوضات المعقدة وأعلى درجات السرية. المستشارون المحنكون يضيفون قيمة عبر الوصول إلى الفرص غير المتاحة علنًا والاستفادة من شبكاتهم المحلية. مهاراتهم في إدارة المعاملات والمتطلبات المعمارية تضمن إتمام العمليات بسرية وكفاءة لأصحاب الذوق الرفيع.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.