Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

NOORDWIJK
Erasmusweg 11 - 2202 CA
هولندا

€2,990,000
مساحة المعيشة
321m2
حجم الأرض
1245m2
غرف نوم
4

الوصف

تقع فيلا مستقلة في نورديك في حي زويددوينن الراقي، وتوفر عنوانًا حصريًا على بُعد خطوات من الشاطئ والبحر. تمتد هذه الفيلا الراقية على مساحة معيشة سخية تبلغ 321 م² ضمن أرض بمساحة 1,245 م²، وتمنح إحساسًا نادرًا بالخصوصية والهدوء وإطلالات غير محجوبة في جميع الأنحاء.

يستقبلك الطابق الأرضي بمدخل مشرق يتصل بسلاسة بمناطق المعيشة المضيئة بنور الشمس والتي تزدان بالضوء الطبيعي الوافر من الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة. وتطل غرفة المعيشة الواسعة، مع مدفأة غاز، مباشرة على شرفة مشمسة مواجهة للجنوب، ما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحديقة المنسقة بعناية في أي وقت من اليوم. المطبخ شبه المفتوح مزود بسطح عمل من الحجر الطبيعي وأجهزة حديثة، ويكتمل بغرفة خدمات مجهزة جيدًا.

تم توزيع أربع غرف نوم وحمامين بعناية، بما في ذلك جناح رئيسي يضم حمامًا خاصًا مع منفذ مباشر إلى الحديقة. ويشمل المستوى السفلي منطقة بار فسيحة ذات إضاءة طبيعية، صممت للترفيه، مع تجهيزات مخصصة لمسبح مستقبلي بمساحة 32 م². ويقدم الجراج المزدوج مساحة تخزين مدمجة، مع توفر مواقف سيارات كافية داخل العقار. تشمل ميزات الاستدامة زجاجًا معزولًا، عزلًا للجدران والواجهات والأسطح، تدفئة أرضية جزئية تحت البلاط الرخامي، وتدفئة هوائية، مما يمنح العقار تصنيف الطاقة E.

يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجادة زويد والعديد من المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية المحلية، في دعوة حقيقية لنمط حياة مترابط وخاص في آن واحد. وتندمج الحديقة المغلقة بالكامل بسلاسة مع البيئة الطبيعية للكثبان الرملية، مما يضمن الأمن والهدوء.

استكشف Noordwijk مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الاستعانة بمستشار عقاري متمرس في نوردفيك يمنحك فرصاً حصرية في السوق ويساعدك في اجتياز التحديات التنظيمية المتنوعة. المستشار بمثابة الحامي لمصالحك من البحث إلى التفاوض، ويستفيد من الشراكات مع المعماريين والمصممين والمسؤولين المحليين. السرية والمعرفة بالسوق والقدرة التفاوضية ضرورية لتحقيق تجربة ناجحة في هذا السوق الخاص.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

نظام إنذار
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.990.000
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1980
تصنيف الطاقة
E
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
4
حمامات
2
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
321 m2
مساحة داخلية أخرى
116 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
36 m2
الحجم بالمتر المكعب
1497 m3
حجم الأرض
1245 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

www.onsaanbod.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Rick Broekhof profile image
Rick Broekhof
Real estate agent

شراء عقار فاخر في Noordwijk

نوردفيك تجمع بين رفاهية السكن الساحلي وروابط المجتمع القوية والمرافق الراقية. جاذبيتها الدولية وخدماتها المتخصصة وأسلوبها الهادئ تجعلها خياراً مستداماً للباحثين عن التميز العقاري.