ORIA

إيطاليا

تجمع فيلا أوريا بين أناقة العمارة من أوائل القرن العشرين وراحة الحياة المعاصرة، وسط مشهد طبيعي هادئ في بوليا. تجمع هذه الفيلا في أوريا بين الأقواس الحجرية العريقة والسقوف البرميلية المميزة مع مزايا حديثة، لتوفر ملاذًا يلتقي فيه التراث مع الراحة العصرية.

تمتد الفيلا على مساحة معيشة قدرها 210 متر مربع، وسط حدائق ناضجة بمساحة 17,158 متر مربع، تحيط بها الجدران الجافة التقليدية. يفتح بوابة كهربائية إلى ممر خاص، مما يضمن الخصوصية التامة داخل العقار. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم واسعة، تم تنظيم كل واحدة منها بعناية لضمان الخصوصية والراحة، مع حمامات داخلية ومساحات لتبديل الملابس تعزز أجواء العزلة والاسترخاء. كما توفر غرفة وسائط متعددة مرنة يمكن استخدامها كمكتبة أو كغرفة نوم رابعة، وتتميز بإطلالات على شرفة خاصة وساحة داخلية محاطة بأشجار الليمون.

تجسد المطبخ روح المكان، إذ يمزج بين سحر الماضي والتصميم العصري، ويمتد إلى غرفة طعام تتميز بمدفأة تقليدية. ويطل هذا المكان الحميم على شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء بجوار مسبح بطول 13 × 7 متر، تحيط به النباتات الوارفة.

توازن المساحات الخارجية بين الشمس والظل، في حين توفر غرف التخزين الواسعة والغرف التقنية خدمات عملية تواكب متطلبات الحياة الحديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، وشبكة واي فاي، وألواح شمسية، وتدفئة مركزية تعمل بالغاز المسال، وأنظمة إنذار وأمن، وبئر ارتوازي، ونظام ري، وموقف سيارات مغطى. وتوفر شرفة السطح البانورامية مناظر مفتوحة على الريف وأفق أوريا التاريخي.

تمنح هذه الفيلا أوريا إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول، حيث تمثل تعبيرًا استثنائيًا عن الرفاهية في بوليا، ومتقنة لأولئك الباحثين عن واحة خاصة بطابع معماري أصيل يدوم.

استكشف Oria مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق العقارات في أوريا معرفة محلية متعمقة، خاصةً في سوق يعتمد على الأصول التراثية والمعاملات الخاصة. يقدم المستشارون العقاريون إرشادًا لا يُقدّر بثمن، يتيح الوصول إلى عقارات نادرة خارج السوق، ويساعد في خطط التفاوض، ويشرف على تعقيدات إبرام الصفقات في سياق قوانين الحفظ. يضمن خبراؤهم أن يحقق المشترون والبائعون أقصى استفادة من استثماراتهم في هذا المجتمع الحصري.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.