PALMA, MALLORCA

إسبانيا

فيلا بالما برخصة ETV تقدم إقامة معمارية متقنة في سون روكيتا، على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة بالما وملعبَي الغولف الشهيرين سون فيدا. يجمع هذا العقار بين فيلا بأسلوب باوهاوس مجددة بالكامل بمساحة 285 م² ومنزل ثانٍ يضم شقتين ضيف حديثتين بمساحة إجمالية تبلغ 149 م²، وكلاهما يحمل ترخيص إيجار سياحي.

تم تصميم الفيلا الرئيسية بيد مالك يتمتع بخبرة في الهندسة المعمارية والتصميم والفن، وتوفر توزيعاً يركز على الانسجام والعملية. في الطابق الرئيسي، تفتح غرفة المعيشة وتناول الطعام المضيئة على شرفة وحديقة متوسطية، بينما توفر المطبخ المجهز وجناح النوم الخصوصية والراحة. في الأعلى، تدعو ثلاث غرف نوم مع شرفات الضوء والهواء، وتكملها حمامان منفصلان مع تشطيبات مميزة. يوفر الطابق الأرضي مساحة استوديو مع منفذ إلى المسبح، غرفة غسيل ومرآب متكامل يُثري تجربة المساحة. تدفئة تحت الأرضية، تكييف هواء وأرضيات رخامية تضمن راحة مثالية على مدار العام.

منزل الضيوف، المخبأ خلف المسبح بمياه مالحة، يضم شقتين، كل واحدة مع غرفة معيشة، غرفة نوم، حمام وتراس خاص، ما يجعله استثماراً ذكياً أو ملاذاً أنيقاً للضيوف. تشمل المساحات الخارجية المصممة بعناية حديقة مُنسقة مع إمكانية إضافة مطبخ صيفي لتعزيز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 980 م² مع مساحة معيشة تبلغ 377 م² وخمسة حمامات وغرف تخزين، إلى جانب وسائل الراحة الضرورية مثل وسائل النقل العامة ومدرسة جرين فالي الدولية التي تبعد 200 متر. تجمع هذه الملكية بين الخصوصية وسهولة الوصول. سيقدّر المستثمرون فرصة توسيع بيت الضيافة بفضل ترخيص ETV الخاص به مما يعزز إمكانية الدخل أو إعادة البيع. تعد هذه الفيلا برخصة ETV فيلا نموذجية للعيش المتوسطي، تجمع بين الاستدامة، التصميم والخصوصية.

استكشف Palma مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

الإرشاد المهني ضروري في سوق بالما الدقيق الذي تتغير فيه اللوائح وتنتشر العروض الخاصة. المستشارون ذوو الخبرة يوفرون فرصاً غير متاحة للعامة، ويقدمون استراتيجيات للتفاوض ومعرفة محلية مهمة. اتصالاتهم في مجالات القانون، والهندسة، والمعيشة تضمن تجربة مخصصة وحماية مصالح العملاء وتسهيل عملية الشراء سواء لعقار تراثي خاص أو مشروع فاخر حديث.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.