PEYMEINADE

فرنسا

تدعو فيلا بيميناد المطلّة على مناظر بانورامية ريفية إلى أسلوب حياة هادئ ضمن أحد أكثر الأحياء السكنية رواجاً في المنطقة. تقع العقار على أرض هادئة تبلغ مساحتها ١٬٣٨٠ م²، توفّر الخصوصية وإطلالات واضحة دون عوائق. تقدّم الفيلا مساحة معيشة تبلغ ١٨٥ م² مع إجمالي مساحة سطحية قدرها ٢٤٥ م²، حيث يلتقي التصميم المريح مع الوظائف العملية. يميّز المدخل بوابة أوتوماتيكية من الحديد المشغول تفتح على ساحة مرصوفة بالجرانيت مزودة بإضاءة شمسية. في الخارج، تشكل الشرفة البالغة مساحتها ١٠٠ م² القلب الاجتماعي للمنزل، ومجهزة بمطبخ صيفي يضم فرن بيتزا، وشواء، وحوض من الحجر الرخامي. يهيمن المسبح المدفأ، الذي يحدّه شاطئ رخامي لبناني بمساحة ١٥٠ م²، على أجواء الاسترخاء في الهواء الطلق، مدعوماً بدُش شمسي، وبرجولا من الحديد المشغول، وحدائق منسقة.

في الداخل، يكشف الطابق الأرضي عن غرفة طعام تتمحور حول موقد مندمج من علامة Godin، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم إحداهما جناح خاص. تبرز التشطيبات الفاخرة عبر أبواب خشب البلوط، وزجاج مزدوج، ونوافذ منزلقة من الألمنيوم الأبيض المعزول. ويمكن الوصول إلى غرفة نوم إضافية مع شرفة سطح من مكتب الميزانين في الطابق الأول، بينما يوفر شقة خاصة مكيفة بمساحة ٤٢ م² في مستوى الحديقة استقلالاً تاماً، وتضم غرفة معيشة، ومطبخاً، وغرفة نوم، وغرفة كابينة، وشرفة قابلة للتكييف للاستخدام التأجيري أو استضافة الضيوف.

تستوعب هذه الفيلا في بيميناد ستة أماكن لوقوف السيارات وجراجاً وورشة عمل مستقلة وغرفة غسيل وقبو طابق سفلي. تعزز عوامل الأمان والراحة من خلال أنظمة الإنذار والمراقبة بالفيديو والإنترنت والبوابات الكهربائية، فيما تتدفق الحياة اليومية بين مساحات داخلية مضاءة بشكل جميل وشرفات فسيحة تربط الساكن بالطبيعة المحيطة في تناغم دائم. تجعل وسائل الراحة والتفاصيل الراقية من هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في بيميناد دعوة مغرية للعيش الراقي في كنف الجمال الهادئ للجنوب الفرنسي.

استكشف Peymeinade مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يستلزم المشهد العقاري في بيماناد خبرة متخصصة. يوفر المستشارون إطلاعاً حصرياً على الفرص غير المعروضة ويتعاملون مع الأطر القانونية والمعمارية وتوقعات البائعين. خبرتهم تمنح العملاء وصولاً إلى خيارات نادرة وشروط تفاوضية تعكس القيمة الحقيقية للسوق وتحقق مزايا استراتيجية واضحة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.