RAB

كرواتيا

تقدم فيلا راب توليفة استثنائية من الخصوصية والنقاء المعماري، وتقع على مساحة ٥٬٠٠٠ م² في الملاذ الهادئ بحي باليت في جزيرة راب. يمكن الوصول إلى هذه الفيلا عبر جسر خاص يعبر جدولًا هادئًا، وهي محاطة بغابة كثيفة وتحميها بوابات فولاذية آلية مزودة بأنظمة أمنية متطورة. يوفر هذا الموقع عزلة لا تضاهى وإحساسًا بالملاذ، إذ تقع على بُعد ١٫٠ كم فقط من شواطئ البحر الأدرياتيكي و٢٫٠ كم من مركز المدينة التاريخي.

الفيلا عبارة عن سكن حديث في طابق واحد بسقف مسطح ومساحة داخلية تبلغ ٤٠٠ م²، صممت لتقليل تأثير الرياح والأمطار. تتكون الجدران الخارجية من طوب طيني بسماكة ٣٨ سم، مع عزل حراري بسماكة ١٢ سم، وتغطية بتشطيب باومت، ما يحقق أداءً طاقويًا مثاليًا. تحتوي الفيلا على غرفتي نوم وحمامين وارتفاع سقف ٣٠٣ سم، ما يمنح المساحات الداخلية إحساسًا بالاتساع والضوء الطبيعي الهادئ. توفر الجدران الزجاجية الكبيرة إطلالات رائعة، وتحميها مظلات سقفية واسعة في الصيف، بينما يسمح انخفاض الشمس شتاءً بتدفئة المساحات المركزية بلطف.

يجمع خزان بسعة ٥٠ م³ مياه الأمطار المفلترة لاستخدام الحديقة والمنزل، كما أن الفيلا جاهزة للدمج مع أنظمة الطاقة الشمسية مستقبلًا. يُكسى المنزل بأرضيات باركيه بتفاصيل دقيقة، مع عناية فائقة في العزل المقاوم للماء والحرارة في كل غرفة. تحقق الفيلا تصنيف الطاقة من الفئة A، لتلبي تطلعات المشتري العالمي الباحث عن الجودة الدائمة في فيلا راب. الوصول مباشر عبر طريق معبّد، ما يضمن الخصوصية والراحة للساكنين.

استكشف Rab مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

غالباً ما يعمل سوق العقارات في راب بشكل خاص، ونادراً ما تصل العقارات المميزة للسوق المفتوحة. ويتطلب التنقل في القوانين المحلية، واكتشاف الخيارات غير المنشورة، والحصول على أفضل الشروط الاستعانة بمستشارين ذوي خبرة وعلاقات قوية. بالإضافة للتفاوض، يدير المستشار الماهر الفحص القانوني، ويلبي المتطلبات عبر الحدود، ويكون داعماً متكتماً في كل المراحل، لضمان تحقيق الأهداف الشخصية والمالية في هذا السوق الفريد.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.