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ALAIOR, MENORCA
Spanien

Matt Ziolkowski profile image
Matt Ziolkowski
Personal Property Advisor
€6,000,000
Wohnfläche
450m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Dieses rustikale Anwesen in Alaior verbindet architektonisches Erbe mit diskretem Luxus und umfasst eine Sammlung historischer Gebäude. Das zentrale Wohnhaus, erstmals um 1750 datiert, erstreckt sich über 480 m². Im Inneren bietet das Erdgeschoss sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer sowie ein Dachgeschossraum darüber. Das gesamte Gebäude bewahrt seine ursprünglichen Proportionen und muss renoviert werden, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz, unabhängige Zufahrt und Stromanschluss. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne.

Angrenzend steht das ehemalige Molkereigebäude, das 1904 errichtet und 1991 vollständig renoviert wurde, mit einer Fläche von 450 m². Dieses lichtdurchflutete Wohnhaus bietet vier Suiten jeweils mit eigenen Bädern, drei Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Dezente Trockensteinbögen und historisches Tischlerhandwerk aus der Zeit von 1750 bis 1800 verleihen Authentizität, ergänzt durch Cotto Fiorentino Böden und Runtal Heizkörper. Zwei weitere Suiten à 120 m², erbaut 2004, greifen den historischen Stil auf mit antiken arabischen Fliesen und handverlesenen Ausstattungen.

Der 120 m² große Pool des Anwesens ist windgeschützt gelegen und von 500 m² Terrassen sowie einer überdachten Veranda umgeben. Das Poolhaus, das den Stil des Haupthauses aufgreift, ist für entspannte Sommeressen konzipiert, mit Wohnbereich, separaten Bädern und praktischem Stauraum. Die Funktionalität wird durch eine Garage für vier Fahrzeuge, weitere überdachte Stellplätze für sechs Autos, zusätzliche Nebengebäude für Waschküche, landwirtschaftliche Geräte und Technik sowie eine 160 m² große Holzlagerhalle unterstrichen. Ein eigener Brunnen und mehrere Zisternen sorgen für Autarkie. Diese Immobilie spricht Liebhaber zeitloser Architektur und zurückhaltender Größe in der Landschaft Menorcas an.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 6.000.000
Referenz
HSH-ME 00627
HSH
Bau
Art des Hauses
Rustic Estate
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
450 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Matt Ziolkowski
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Kauf einer Luxusimmobilie in Alaior

Alaior bietet einen diskreten mediterranen Lebensstil, geprägt von einer offenen Gemeinschaft, gehobenen Annehmlichkeiten und persönlich abgestimmtem Immobilienservice. Die internationale Anziehungskraft bleibt bestehen und zieht Käufer an, die sowohl ruhiges Wohnen als auch werthaltige Investitionen auf Menorca suchen.