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AMSTELVEEN
Wimbledonpark 235 - 1185 XJ
Niederlande

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€2,000,000 k.k.
Wohnfläche
334m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Penthouse Amstelveen bietet großzügige 334 m² luxuriösen Wohnraum in der Residentie Bellegarde, verteilt über das zwölfte und dreizehnte Stockwerk. Es ist das größte Penthouse seiner Art in der Umgebung und zeichnet sich durch panoramische Terrassen von insgesamt 158 m² aus, die einen weiten Blick auf den Zuid-As, die Amsterdam Arena, die Westerkerk und das Grün von Amstelland eröffnen.

Der Zugang erfolgt über einen gesicherten Aufzug mit persönlichem Code, der direkt in das von Erik Kuster entworfene Interieur und die Architektur von Edwin Niekel führt. Das Raumgefühl ist offen und souverän; breite Flure verbinden lichtdurchflutete Räume, Marmorfußböden mit Fußbodenheizung unterstreichen den Komfort, ergänzt durch zwei Kamine von Boley. Venezianischer Stuck und maßgefertigte Einbauten verleihen eine zurückhaltende Eleganz.

Die obere Etage beherbergt die Mastersuite mit einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Südost-Terrasse. Das zweite Schlafzimmer – ehemals zwei Räume – bietet weitere Flexibilität. Eine Gästesuite kann für Privatsphäre komplett abgetrennt werden, ideal für Besucher oder als Büro.

Vier Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und können separat erworben werden. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen vollständige Doppelverglasung, ein Domotik-System, Zentralheizung (2024 erneuert), Klimaanlage, großer Stauraum und Sonnenschutz. Die Nähe zum Stadshart, internationalen Schulen, Flughafen Schiphol und schnellen Anbindungen ins Zentrum von Amsterdam machen dieses Domizil zu einer diskreten Rarität für Menschen, die Verbundenheit und Rückzug gleichermaßen schätzen.

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Die Navigation des diskreten und äußerst wettbewerbsintensiven Marktes von Amstelveen verlangt tiefere Einsichten als herkömmliche Angebote. Erfahrene Berater eröffnen Zugang zu privaten Verkäufen und verfügen über ein feines Gespür für Nachbarschaftsdynamiken und maßgeschneiderte Vertragsgestaltung. Ihre Expertise garantiert gründliche Prüfung, optimale Verhandlung und reibungslose grenzüberschreitende Transaktionen – zum Schutz der Interessen anspruchsvoller Klienten bei jedem Schritt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.000.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2002
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
334 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
158 m2
Externer Stauraum
23 m2
Volumen in Kubikmetern
852 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Domotica
Aan park
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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