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AMSTERDAM
Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ
Niederlande

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,675,000 k.k.
Wohnfläche
241m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam erstreckt sich über die drei obersten Etagen eines renommierten Rijksmonuments an der Ceintuurbaan und bietet ca. 241 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint den zeitlosen Charakter der Backstein- und Kalksteinarchitektur von A.C. Boerma mit einem vollständig renovierten, modernen Grundriss und ermöglicht dadurch höchsten Wohnkomfort in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams. Der großzügige, offene Wohnbereich wird durch einen Holzofen gewärmt und von Oberlichtern mit Buntglas durchflutet; ein nach Süden ausgerichteter Balkon sorgt für viel Licht und gibt den Blick auf die Amstel frei.

Im dritten Stock verschmelzen historisches Erbe und zeitgenössische Elemente. Maßgefertigte Eichenholzschränke, eine klimatisierte Weinbibliothek und originale Schiebetüren verbinden Wohn- und Essbereich, während die Küche mit einer Dekton-Insel, portugiesischen Fliesen und modernsten Geräten ausgestattet ist. Der 35 m² große Essbereich lädt mit Holzboden, hohen Decken und authentischen Architekturelementen zum geselligen Beisammensein ein.

Im vierten Stock befindet sich eine ruhige Master-Suite mit freistehender Badewanne und maßgeschneiderten Einbauschränken, während zwei rückseitig gelegene Schlafzimmer mit spielerischen Schlafgalerien überraschen. Ein zweites Badezimmer sowie ein separater Waschraum bieten Komfort für das Familienleben. Im fünften Stock befindet sich ein flexibler Musik- oder Arbeitsbereich unter freiliegenden Balken, ein viertes Schlafzimmer, zusätzlicher Stauraum sowie Ausblicke bis zum Carré Theater und Rijksmuseum.

Das Leben in diesem Apartment an der Ceintuurbaan überzeugt mit Privatsphäre und müheloser Anbindung – exklusive Cafés, Feinschmeckermärkte und Spaziergänge entlang des Flusses liegen vor der Haustür, mit Tram, Metro und Hauptverkehrswegen in unmittelbarer Nähe. Diese Luxuswohnung zum Verkauf in Amsterdams Oud Zuid bietet Annehmlichkeiten wie mechanische und natürliche Belüftung, Kabel-TV und teilweise Fußbodenheizung und liegt auf begehrtem Eigenland. Die aktive, professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft unterstreicht die Sorgfalt für das Gebäude und der nationale Monumentstatus ermöglicht Anspruch auf staatliche Instandhaltungszuschüsse. Dieses Apartment vereint Herkunft, Komfort und urbanes Wohnen auf außergewöhnliche Weise.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.675.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1885
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
241 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
4 m2
Volumen in Kubikmetern
797 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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