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AMSTERDAM
Koninginneweg 164 D - 1075 EG
Niederlande

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,050,000 k.k.
Wohnfläche
88m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Oud-Zuid besticht durch eine ausgewogene Verbindung aus klassischer Proportion und anspruchsvollem Komfort. Im dritten Stock an der renommierten Koninginneweg gelegen, erwarten Sie hier 88 m² elegant gestalteter Wohnraum. Die Immobilie liegt im kulturellen Herzen von Amsterdam, nur wenige Schritte vom Vondelpark und dem Museumsviertel entfernt, exklusive Boutiquen sowie sämtliche Alltagsannehmlichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Der großflächige, offen gestaltete Wohnbereich wird von natürlichem Licht durch große Fenster an Vorder- und Rückseite geprägt, ergänzt durch Deckenhöhen von ca. 3,07 Metern. Die hochwertige Küche bildet das Zentrum des Zuhauses, ausgestattet mit großzügiger Kochinsel inklusive Induktionskochfeld, Quooker, Einbaugeräten und einer Bar für entspannte Gespräche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort; die Hauptsuite verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Das zweite Badezimmer ist für Gäste und Familie gleichermaßen geeignet.

Ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne lädt zur Ruhe ein und bietet einen Rückzugsort vom städtischen Treiben. Fußbodenheizung, moderne Dämmung und Energielabel A stehen für Komfort und Effizienz. Dieses Apartment vereint diskreten Luxus mit Alltagstauglichkeit und profitiert von einer gut verwalteten, kleinen Eigentümergemeinschaft (VvE) sowie einem Grundstück in Volleigentum. Direkter Zugang zu Amsterdams besten Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen rundet das Angebot für einen kosmopolitischen Lebensstil ab.

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Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.050.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1913
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
88 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
5 m2
Volumen in Kubikmetern
335 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
In centrum
In woonwijk
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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent