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AMSTERDAM
Singel 29 - 1012 VC
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€4,100,000 k.k.
Wohnfläche
342m2
Grundstücksgröße
172m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Das Amsterdamer Grachtenhaus Singel 29 steht als Inbegriff von historischem Erbe und kultiviertem Komfort im Herzen eines der ältesten Wasserwege der Stadt. Das Anwesen bietet rund 342 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Etagen, ergänzt durch ein separates Gartenhaus von 41 m², das die zeitlose Architektur des Amsterdamer Grachtengürtels widerspiegelt. Mit größter Sorgfalt unter Wahrung der denkmalgeschützten Substanz renoviert, präsentiert sich das Grachtenhaus mit großzügigen Innenräumen, sichtbaren Balkenkonstruktionen, hohen Decken und weitläufigen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen und auf die geschichtsträchtige Vergangenheit des Gebäudes anspielen.

Das Souterrain zeichnet sich durch eine Küche und einen Essbereich aus, die von natürlichen Materialien und maßgefertigten Einbauten geprägt sind, ergänzt durch einen Kamin und den Zugang zum abgeschiedenen Stadtgarten. Funktionalität und Eleganz gehen eine gelungene Verbindung ein, sichtbar an hochwertigen Geräten, einer Kochinsel aus Naturstein und einem eleganten Eichenparkett im Fischgrätmuster. Das Hochparterre empfängt mit einer Marmordiele und einem Wohnbereich mit über 3,4 Meter hohen Decken, Blick auf die Gracht und zwei Kaminen, die Großzügigkeit nahtlos mit Geborgenheit verbinden.

Die erste und zweite Etage beherbergen eine Reihe von Schlafzimmern, die jeweils mit ruhigen Materialien und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Die Hauptsuite bietet Ausblick zum Wasser, einen französischen Balkon, eine freistehende Badewanne und ein Ensuite-Bad aus Naturstein und Holz. Weitere Schlafzimmer blicken auf die Innenhöfe und eignen sich für Gäste oder flexible Nutzung. Das dritte Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, wobei der rückwärtige Bereich Zugang zur Dachterrasse mit Blick über die historische Stadtsilhouette bietet.

Das freistehende Gartenstudio, auf zwei Ebenen angelegt, harmoniert in Ausführung und Design mit dem Haupthaus und schafft einen inspirierenden Rahmen als Gästebereich, Atelier oder Büro. Jeder Raum ist gekennzeichnet durch reichlich Tageslicht, freiliegende Balkenkonstruktionen sowie eine ruhige, stilvolle Atmosphäre.

Gelegen im UNESCO-Welterbe-Grachtengürtel von Amsterdam, bietet Singel 29 unmittelbare Nähe zum Dam, dem Königspalast und den Nine Streets. Der Hauptbahnhof, Metro-, Tram- und Busanbindungen sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine ausgezeichnete nationale und internationale Erreichbarkeit. Dieses Grachtenhaus vereint ein ausgeprägtes Gespür für Lage, Diskretion und authentische Handwerkskunst und bietet sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu den exklusivsten kulturellen und kulinarischen Adressen Amsterdams. Singel 29 zu bewohnen bedeutet, architektonisches Erbe, modernen Komfort und Urbanität vollends zu erleben.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.100.000 k.k.
Status
onder bod
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Grachtenpand
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1752
Energieeffizienzklasse
A++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
342 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
8 m2
Volumen in Kubikmetern
1294 m3
Grundstücksgröße
172 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Frans balkon
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Sander Bovenkerk
Real estate agent