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AMSTERDAM
Wanningstraat 2 2 - 1071 LB
Niederlande

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,195,000 k.k.
Wohnfläche
131m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Wanningstraat präsentiert ein elegantes und lichtdurchflutetes Duplex mit 131 m² im Museumsviertel von Amsterdam. Diese Adresse fängt die subtile Energie von Oud-Zuid ein und bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei private Balkone, die Tageslicht und Stadtatmosphäre über zwei gepflegte Etagen einfangen.

Die erste und zweite Etage sind sowohl durch das gemeinschaftliche als auch durch das private Treppenhaus nahtlos miteinander verbunden, sodass ein fließender Übergang der Wohnbereiche gewährleistet ist. Das geräumige Wohnzimmer geht in eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Große Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein, während ein zurückhaltender Kamin dem Raum eine dezente Mitte verleiht. Sowohl das Haupt- als auch das Gästezimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, und französische Türen führen auf sonnige Balkone, von denen einer nach Südwesten für erholsame Nachmittagsstunden ausgerichtet ist.

Das Apartment integriert durchdachte Annehmlichkeiten, darunter effiziente mechanische Belüftung, doppelt verglaste Fenster und eine Heizungsanlage mit Zentraltherme, die den täglichen Komfort erhöhen. Bewohner profitieren von der Nähe zum Vondelpark, Museumplein und einer Auswahl renommierter Cafés und Boutiquen. Eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Busse und den Autobahnring A10 sorgt für ein reibungsloses Stadterlebnis.

Diese Immobilie mit ihrer durchdachten Aufteilung und zurückhaltendem Design bietet einen einladenden Lebensrhythmus in einem der beliebtesten Viertel Amsterdams, ideal für alle, die zeitlose Qualität und diskrete Exklusivität schätzen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1898
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
131 m2
Anderer Innenbereich
1 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
13 m2
Volumen in Kubikmetern
432 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Igor Veendrick
Real estate agent