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AMSTERDAM
Weteringschans 203 - 1017 XG
Niederlande

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€5,000 p.m.
Wohnfläche
137m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das exklusive Maisonette-Penthouse in Amsterdam befindet sich in ruhiger Lage an der Weteringschans und bietet rund 137 m² sorgfältig renovierte Wohnfläche im Herzen der Stadt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines klassischen Treppengiebelhauses und überzeugt durch seine Energieeffizienzklasse A, eine großzügige Dachterrasse von 32 m² mit freiem Blick über die Lijnbaansgracht sowie ein Interieur, das Komfort und Authentizität vereint.

Das Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoss empfängt ein privater Vorflur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und originalem Kamin. Die offene Küche verbindet stilvolle Verarbeitung mit Funktionalität, verfügt über eine Kochinsel, Einbaugeräte und viel Stauraum. Französische Türen führen direkt auf die Terrasse und schaffen einen stimmungsvollen Außenbereich über dem Kanal.

Vier Schlafzimmer sind durchdacht auf beide Ebenen verteilt, wobei freiliegende Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen von 3,7 Metern die obere Ebene prägen. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken versehen, im Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein begehbarer Dachboden mit 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Weteringschans liegt zwischen Innenstadt und dem südlichen Stadtteil, in direkter Nähe zu Straßenbahn- und U-Bahnlinien, der Utrechtsestraat, dem Albert-Cuyp-Markt sowie kulturellen Highlights wie dem Königlichen Theater Carré. Fußbodenheizung, Dach-, Wand- und Doppelglasdämmung sowie Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Trockner und TV-Kabelanschluss sorgen für ein urbanes Wohngefühl, das Privatsphäre mit dem pulsierenden Stadtleben verbindet. Diese luxuriöse Maisonette ist ab sofort in Amsterdam zu mieten.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Mietpreis
€ 5.000 p.m.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1881
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
137 m2
Anderer Innenbereich
12 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
32 m2
Volumen in Kubikmetern
523 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
In centrum
Vrij uitzicht
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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.