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BADHOEVEDORP
Oleanderlaan 35 - 1171 ZZ
Niederlande

Stefano B. Djoemena profile image
Stefano B. Djoemena
Beëdigd register makelaar o.z.
€1,395,000 k.k.
Wohnfläche
181m2
Grundstücksgröße
590m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Villa Badhoevedorp vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Komfort und leisen Luxus im Quatrebras. Diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 181 m² steht auf einem 590 m² großen Privatgrundstück und wurde sorgfältig entworfen, um großzügigen Raum und Ruhe zu bieten, ohne dabei die nahtlose Anbindung an die Stadt zu verlieren. Bereits im großzügigen Eingangsbereich vermittelt das Zuhause Offenheit, die durch hochwertige Ausstattungen, lederverkleidete Treppen sowie eine durchgängige Fußbodenheizung und -kühlung ergänzt wird. Das Fokus-Keyword villa Badhoevedorp steht für eine Immobilie, die sowohl edel als auch nachhaltig ist.

Wohn- und Essbereiche verfügen über eine maßgefertigte Cine-Wand und einen effizienten Gaskamin; mehrere französische Türen führen direkt in den nach Südosten ausgerichteten Garten. Die Küche ist mit Geräten von Miele, Siemens und Bora ausgestattet und erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Im Außenbereich sorgen eine überdachte Veranda von 22 m², eine beheizte Lounge und ein privater Swimmingpool für eine Oase zum Entspannen – das ganze Jahr über. Das Grundstück umfasst zudem eine Garage sowie mehrere Stellplätze und betont so Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten großzügige Platzverhältnisse; große Fenster und französische Balkone lassen viel Tageslicht herein. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Erdwärmepumpe und Wärmerückgewinnungssystem unterstreicht die Energieeffizienzklasse A. Mit 23 Solarpanels ist die Villa vollständig gasfrei und erreicht eine herausragende Energiebilanz.

An den großzügigen Alleen nahe dem Quatrebras Park gelegen, genießt man hier eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Verkehrsanbindungen nach Amsterdam, Amstelveen, Schiphol und Haarlem. Die durchdachte Isolierung, die Alarmanlage sowie Glasfaserverkabelung vervollständigen das Bild von Sicherheit und Komfort und schaffen ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Diskretion und Konnektivität legen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2020
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
181 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
17 m2
Volumen in Kubikmetern
663 m3
Grundstücksgröße
590 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
 

Videos

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