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BERGSCHENHOEK
Van Vredenburchlaan 71 - 2661 HE
Niederlande

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€1,199,500 k.k.
Wohnfläche
223m2
Grundstücksgröße
445m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Bergschenhoek mit fünf Schlafzimmern und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet zurückhaltenden Komfort in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Bergschenhoek. Dieses Anwesen auf einem 445 m² großen Grundstück beeindruckt mit großzügigen Proportionen und durchdachten Details auf 223 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Essbereiche mit Holzoptikfliesen und Fußbodenheizung öffnen sich in eine Küche mit Siemens-Geräten, Kochinsel und von Oberlichtern durchflutetem Tageslicht. Französische Türen führen auf eine 17 m² große, überdachte Veranda mit Kamin, die einen nahtlosen Übergang von innen nach außen schafft.

Fünf Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Flexibilität, ergänzt durch ein zusätzliches Büro oder Fernsehzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und natürlichem Licht durch Gaubenfenster ausgestattet. Das Leben im Freien wird durch einen Südwestgarten mit zentraler Terrasse unter Platanen, einen Whirlpool auf dem Wasserdeck und eine beheizte Garage für zwei Autos, eines davon unter einem Glascarport, bereichert.

Die Villa verfügt über eine vollständige Isolierung, mechanische Belüftung, Klimaanlage und ein umfassendes Alarmsystem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Parks, Schulen und Verkehrsanbindungen—A12, A13, N209, N470, N471 sowie RandstadRail—befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser begehrten Lage.

Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Bergschenhoek vereint zeitlose Architektur, sorgfältig ausgewählte Ausstattungen und die Funktionalität eines idealen Familienrefugiums in ruhiger und dennoch bestens angebundener Umgebung.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.199.500 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1976
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
223 m2
Anderer Innenbereich
14 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
36 m2
Externer Stauraum
3 m2
Volumen in Kubikmetern
878 m3
Grundstücksgröße
445 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Dakraam
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

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Grundrisse

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Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

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+31 107850833

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