COGOLIN

Frankreich

Die Villa Cogolin präsentiert modernes Wohnen in einer diskreten Wohnanlage mit fünf Einheiten auf einem umzäunten Grundstück von 745 m². Ein einladender Eingang führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und in eine vollständig ausgestattete offene Küche übergeht. Über eine Treppe erreichen Sie eine geräumige Mezzanine, die als ruhiger Büroraum über dem Herzen des Hauses gestaltet ist. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Bad sowie ein separates WC. Die Master-Suite bietet Privatsphäre mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit WC.

Im Gartengeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ergänzt durch einen praktischen Keller und einen Abstellraum. Draußen erweitern weitläufige Terrassen den Lebensraum und bieten eine komplett ausgestattete Sommerküche. Der Salzwasserpool mit den Maßen 8 x 4 Meter lädt zu entspannten Nachmittagen oder geselligen Zusammenkünften ein. Die private Garage sorgt für Komfort im Alltag. Die Villa Cogolin vereint zeitgemäßen Stil mit zurückhaltendem Luxus in einer ruhigen Umgebung für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil.

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Die Zusammenarbeit mit einem vertrauenswürdigen Berater bei Ankäufen in Cogolin bietet erhebliche Vorteile. Experten verschaffen Zugang zu diskreten und Off-Market-Objekten, was ein breiteres Spektrum als öffentliche Angebote eröffnet. Berater zeichnen sich durch feinfühlige Verhandlungsführung aus, schützen die Interessen der Kunden in kompetitiven Situationen und vermitteln geprüfte Rechts- und Steuerspezialisten. Ihre Ortskenntnis ist insbesondere im Hinblick auf Gemeinschaftsstrukturen, Baurecht und Immobilienhistorie wertvoll, um Investments mit Lebensstil- und Familienwerten abzustimmen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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