DONJI GRAD

Kroatien

Das Apartment Donji Grad bietet 292 m² vollständig renovierte Gewerbe- und Wohnfläche in bester Fußgängerlage, nur wenige Schritte vom berühmten Ban-Jelačić-Platz entfernt. Diese Immobilie erstreckt sich über das gesamte zweite Stockwerk eines sorgfältig instand gehaltenen Gebäudes und umfasst zwei separate Wohnungen — ein großzügiges 227 m² großes Hauptapartment sowie eine 65 m² große Suite — jeweils mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Zwei diskrete Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Die Innenräume wurden vollständig umgestaltet und mit Stahlbetondecken, fugenlosen Epoxidböden, hochwertiger Tischlerei, Fußbodenheizung sowie umfassender Klimatisierung versehen. Beide Einheiten profitieren von reichlich Tageslicht, hohen Decken und einem repräsentativen Eingangsbereich, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe verstärkt. Derzeit ist die Fläche für anspruchsvolle geschäftliche Tätigkeiten vorgesehen, eignet sich jedoch ebenso für Büros, Beratungsräume oder Praxen. Mit geringem Aufwand lässt sich das Objekt in ein exklusives Wohnapartment mit vier Schlafzimmern und vier Bädern umgestalten.

Bewohner und Berufstätige in Donji Grad schätzen die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum Zagrebs ebenso wie die Ruheperspektive des Innenhofs, die eine außergewöhnliche Grundlage für Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Stadt bietet.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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