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ELST
De Oude Weg 29 - 3922 GB
Niederlande

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar
€984,000 k.k.
Wohnfläche
158m2
Grundstücksgröße
700m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das freistehende Haus in Elst präsentiert sich als modernes und ruhiges Familiendomizil in der De Oude Weg 29 und besticht durch 158 m² vielseitige Wohnfläche. Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, steht auf einem 700 m² großen Grundstück direkt an den weitläufigen Überschwemmungsflächen, was unverbaute Ausblicke und ein seltenes Gefühl von Weite ermöglicht. Beim Betreten führt eine private Einfahrt zu einer großzügigen, natürlich belichteten Diele, die intuitiv mit allen Hauptbereichen und der integrierten Garage verbunden ist.

Das Wohnzimmer, ausgerichtet auf das Grün, ist hell und einladend, mit großen Fenstern und französischen Türen, die direkt in den nach Südwesten gerichteten Garten führen. Gepflegte Außenanlagen laden zu privaten Zusammenkünften oder stillen Momenten ein, und die überdachte Terrasse ist sowohl für Freizeit als auch für Home-Office optimal ausgestattet. Die offene Küche, durchdacht mit hochwertigen Geräten und einer L-förmigen Arbeitsfläche gestaltet, bildet das Herz des Hauses und macht tägliches Leben und Gastlichkeit mühelos.

Im Obergeschoss bieten vier großzügige Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familiensuiten, Arbeitsbereiche oder Gästezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertigen Details ausgestattet. Im Dachgeschoss erweitert ein Abstellraum die Nutzfläche, während die isolierte Garage zusätzlichen Komfort bietet. Nachhaltigkeit wird durch 20 Solarpaneele, vollständige Dämmung und die Energieeffizienzklasse APLUS gewährleistet.

Dieses freistehende Haus in Elst bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung sowie Details wie Rollos und Holzfensterrahmen unterstreichen das Komfort- und Qualitätsbewusstsein. Hier vereinen sich zeitlose Architektur und die Leichtigkeit des niederländischen Dorflebens zu einem Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Licht und dezente Raffinesse zu schätzen wissen.

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Merkmale

Solarmodule
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 984.000 k.k.
Status
Available
Annahme
In Concert
Referenz
07950
Bau
Art des Hauses
Single Family House
Gebäudetyp
Detached House
Bauzeitraum
2014
Energieeffizienzklasse
A+
Dachtyp
front gable
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
158 m2
Anderer Innenbereich
26 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
14 m2
Volumen in Kubikmetern
682 m3
Grundstücksgröße
700 m2
Einrichtungen
Balcony
Fibreopticcable
Garage
Garden
Internetconnection
Rollerblinds
Solarpanels
Storageroom
Ventilation
Baerz & Co Property Brochure

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