Die Villa Fažana liegt ruhig eingebettet in üppigem Grün, zurückgezogen vom lokalen Leben und doch nur wenige Schritte von der Adria entfernt. Dieses moderne Anwesen in Fažana bietet 280 m² Wohnfläche auf einem 452 m² großen Grundstück und verbindet durchdachte Architektur mit zurückhaltendem Luxus. Im Erdgeschoss geht ein offener Wohnbereich nahtlos in eine maßgeschneiderte Küche und einen Essbereich über, die alle auf eine angelegte Terrasse führen. Ein exklusiver Spa-Bereich mit 27 m² großem Innenpool, Whirlpool, Sauna und Glaswänden, die sich zum Sommer öffnen lassen, schafft einen eigenen Raum zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, von denen zwei auf eine 50 m² große Terrasse führen, die mit Blick auf das Meer für ruhige Morgenstunden sorgen. Die Materialien sind präzise gewählt: ALU-PVC-Fenster, Fliesen in Holzoptik und eine 10 Zentimeter starke Styropor-Dämmung für effiziente Klimaregulierung durch Fußbodenheizung und Wärmepumpen. Für drei Autos stehen Parkplätze hinter einem elektrischen Zaun zur Verfügung; eine rückseitige Grünfläche garantiert dauerhafte Privatsphäre.
Die Lage der Villa, weniger als 200 Meter vom einladenden Strand und der Promenade von Fažana entfernt, macht sie zu einem stilvollen Rückzugsort oder einer Investition für diejenigen, die eine Luxusvilla in Fažana kaufen möchten. Das Lebensgefühl in diesem Zuhause ist geprägt von Leichtigkeit, Qualität und entspanntem Küstenwohnen.
Entdecken Sie Fazana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Diskrete Geschäfte, begrenztes Angebot und Off-Market-Kultur machen erfahrene Berater mit lokalem Netzwerk unentbehrlich. Diese Experten eröffnen Zugang zu exklusiven Objekten und begleiten Mandanten bei komplexen Verhandlungen, damit prestigeträchtige Immobilien diskret und präzise erworben oder verkauft werden.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
