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GRIMAUD
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,700,000
Wohnfläche
225m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Grimaud liegt nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, in einer ruhigen Umgebung, die von altem Baumbestand eingefasst ist. Das Anwesen bietet 225 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein umzäuntes Grundstück von 2.500 m², das die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools eröffnet. Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem Wohnraum über zwei Ebenen und imposanter Deckenhöhe im Kathedralstil, einem markanten Kamin und großen Fenstern, durch die natürliches Licht auf die weitläufige, überdachte Terrasse fällt. Hier schaffen Licht und Luft eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die halboffene Küche ist funktional an das Gäste-WC, eine großzügige Waschküche, eine rückwärtige Küche und einen Weinkeller angebunden, was einen reibungslosen Alltag ermöglicht.

Im Obergeschoss verfügen zwei separate Master-Suiten jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zum Solarium, wodurch zurückgezogene, ruhige Rückzugsorte entstehen. Ein unabhängiges Apartment mit eigener Küche, Wohnzimmer und Duschbad bietet vielseitige Möglichkeiten für Gäste oder Familienmitglieder, die Wert auf Diskretion und Unabhängigkeit legen. Ein Carport rundet das Ensemble ab, während der Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Grimaud das Anwesen fest in seinem provenzalischen Kontext verankert. Dieses Anwesen verbindet Privatsphäre, authentische architektonische Details und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes – eine attraktive Wahl für alle, die das anspruchsvolle Villenleben in Grimaud suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.700.000
Referenz
579V1530M
GRI
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
1993
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
225 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Terrace
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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Grimaud

Grimaud vereint provenzalisches Erbe, gehobene Infrastruktur und eine lebendige, international vernetzte Gemeinschaft. Käufer und Anwohner profitieren von persönlichen Services, nachhaltigem Werterhalt und einem Lebensstil, der mediterrane Kultur mit diskreter Exklusivität verbindet.