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JáVEA
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,790,000
Wohnfläche
246m2
Grundstücksgröße
1154m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Jávea bringt Sie nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt; die Meeresbrise und die Ruhe der Cala Blanca verleihen jedem Tag eine besondere Atmosphäre. Diese zum Verkauf stehende Villa in Jávea befindet sich in einem modernen Wohnviertel, nur drei Gehminuten von der Felsküste der Cala Blanca entfernt, und bietet auf 246 m² Wohnfläche eine elegante Großzügigkeit.

Die Architektur besticht durch klare, moderne Linien und die Ausrichtung nach Süden, wodurch beide Ebenen mit natürlichem Licht durchflutet werden. Eine großzügige Eingangshalle bildet die zentrale Achse des Hauses und integriert eine skulpturale Treppe sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche und zentraler Kochinsel blickt auf den privaten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad sowie ein praktischer Zugang nach draußen.

Im Obergeschoss öffnet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad zu einer Terrasse, die auf eine große Dachterrasse mit gefiltertem Meerblick durch die Bäume führt. Das Leben im Freien spielt eine Hauptrolle, mit einer überdachten Terrasse neben dem Pool, einer beheizten Außendusche sowie einer weiteren, schattigen Lounge. Mehrere Fahrzeuge finden auf dem 1.154 m² großen, umzäunten Grundstück bequem Platz.

Diese luxuriöse Villa in Jávea ist optimal an die lokale Infrastruktur angeschlossen. Der Strand der Cala Blanca ist nur wenige Augenblicke entfernt; der Sandstrand und die belebte Promenade von El Arenal mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und lokalen Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie zudem Restaurants, eine Apotheke, einen Tennisclub sowie einen kleinen Supermarkt – alles fußläufig erreichbar.

Die Ausstattung ist durchdacht: Kanal-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Belüftungssystem sowie Photovoltaikanlage sind vorhanden. Erbaut im Jahr 2023, bietet diese Villa in Jávea einen diskreten, zeitgemäßen Rückzugsort, an dem Luxus und Alltag auf harmonische Weise verschmelzen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.790.000
Referenz
400009
KAZ
Bau
Art des Hauses
villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
246 m2
Grundstücksgröße
1154 m2
Einrichtungen
Pool
Air conditioning hot cold
Heating underfloor heating heat pump
Parking
Open terrace
Covered terrace
Garden
Storage room
Laundry
Outdoor shower
Doble glazing
Fenced plot
Construction year: 2023
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Javea

Jávea verbindet gelassene, luxuriöse Lebensart mit einer lebendigen internationalen Gemeinschaft. Maßgeschneiderte Dienstleistungen, zeitgenössische wie historische Immobilien und nachhaltige mediterrane Attraktivität prägen dieses begehrte Ziel.