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KITZBüHEL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,650,000
Wohnfläche
91m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Apartment Kitzbühel verkörpert modernes alpines Wohnen an einer exklusiven Adresse mit nur fünf individuell gestalteten Einheiten. Dieses neu errichtete Ensemble befindet sich in zentraler, sonnendurchfluteter Lage, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt – eine Verbindung aus lokaler Lebendigkeit und diskretem Rückzug. Jede Wohnung ist vollständig ausgestattet und möbliert, mit maßgeschneiderten Grundrissen von 91 m² mit einem Schlafzimmer und einem Bad bis hin zur 163 m² großen Penthousewohnung mit drei Schlafzimmern, integrierter Sauna und Kamin. Loggien erweitern den Wohnraum, während bodentiefe Fenster das Alpenlicht hereinlassen.

Die Ausstattung reicht von hochwertigen Eichenböden, Feinsteinzeug, maßgefertigten Holzarbeiten bis zu Designer-Küchen mit Premium-Geräten. Elegante Bäder und Elektrokamine mit Dampftechnologie schaffen eine ruhige Atmosphäre; in ausgewählten Wohnungen sind sichtbare Balken und ein echter Kamin vorhanden. Zur Ausstattung zählen Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile und ein Aufzug; Details wie BUS-Systemsteuerung und motorisierte Rollläden runden das Angebot ab.

Das historische Zentrum Kitzbühels ist ganz in der Nähe, umgeben von stilvollen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Stadt liegt zwischen legendären Alpengipfeln und macht diese Wohnungen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die einen dezenten architektonischen Rückzugsort im berühmtesten Resort Österreichs suchen. Die Luxuswohnung zum Verkauf in Kitzbühel ist eine Einladung, alpines Leben mit kosmopolitischem Flair zu genießen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.650.000
Referenz
A1935
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
91 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Lift
Bathroom
Guests wc
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kitzbühel

Kitzbühel bietet einen exklusiven alpinen Rückzugsort, in dem Tradition auf modernen Luxus trifft. Bewohner genießen kultivierte Lebensart, einen vielseitigen Veranstaltungskalender und professionelle Immobilienservices, was den Ort international bei vermögenden Käufern begehrt macht.