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LANDSMEER
Aalscholverstraat 43 - 1121 EL
Niederlande

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Niels Eering
Real Estate Agent
€1,295,011 k.k.
Wohnfläche
181m2
Grundstücksgröße
775m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Das freistehende Haus Landsmeer befindet sich im ruhigen Herzen des alten Dorfkerns und bietet seltene 181 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 775 m². Hinter der kubistischen Fassade aus der Mitte des Jahrhunderts verbirgt sich ein Ort der Ruhe, eingerahmt von reifen Gärten, gepflegten Rasenflächen und mehreren geschützten Terrassen. Acht Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung für Familie, Gäste oder kreatives Arbeiten, und das großzügige, gartenseitig gelegene Wohnzimmer mit Kamin eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Küche ist zeitgemäß ausgestattet, während das luxuriöse Bad und die mögliche Dachterrasse zusätzlichen Charakter verleihen.

Im Außenbereich erstreckt sich der Garten mit einer großzügigen Lounge- und Grillterrasse, eingefasst von einem Rasen, der fließend in das Nachbarviertel übergeht, sowie einer Außensauna für entspannte Auszeiten. Eine tiefe Steingarage und ausreichend private Stellplätze unterstreichen den durchdachten, praktischen Komfort.

Die Aalscholverstraat liegt in einer ruhigen Enklave und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Landsmeer, zahlreichen Geschäften und den renommierten Naturschutzgebieten Het Twiske und Ilperveld. Amsterdam ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkten Zugang zur Stadt, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Dies ist ein freistehendes Haus in Landsmeer für Menschen, die ihr Leben an Licht, Raum und diskretem Luxus messen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.295.011 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1956
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
181 m2
Anderer Innenbereich
48 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
6 m2
Externer Stauraum
4 m2
Volumen in Kubikmetern
811 m3
Grundstücksgröße
775 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Sauna
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

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Niels Eering
Real Estate Agent