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LE PRADET
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€2,600,000
Wohnfläche
480m2
Grundstücksgröße
10000m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Die Villa Le Pradet ist eine außergewöhnliche Immobilie, nur zehn Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt, eingebettet in eine private Landschaft aus Weinbergen und Wald. Diese Villa bietet 480 m² Wohnfläche, angelegt auf einem abgeschiedenen 10.000 m² großen Grundstück, das Ruhe und subtile Größe verbindet.

Der zentrale Wohnbereich mit fast 130 m² überzeugt durch weitläufige Proportionen und Helligkeit; die südliche Ausrichtung lässt durch raumhohe Fenster die Natur herein. Jeder Bereich—eine elegante Hauptlounge, ein stilvoller Essbereich und eine hochwertige Küche—geht nahtlos in großzügige Terrassen und den Garten über. Rückzugsorte wie ein separater TV-Salon bieten ruhige Momente.

Insgesamt stehen sieben Schlafzimmer zur Verfügung, davon fünf en suite, jeweils mit eigenem Bad und WC, sowie ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern. Überall finden sich edle Materialien und durchdachte Proportionen, die mediterrane Eleganz vermitteln.

Außenbereich: Zwei Swimmingpools, eine sonnenbeschienene Terrasse und ein Reitbereich mit fünf Pferdeställen unterstreichen das außergewöhnliche Lebensgefühl dieses Anwesens. Zusätzliche Merkmale umfassen eine geschlossene Garage, drei Carports, großzügige Parkmöglichkeiten und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, elektrische Haussteuerung und Sicherheitssysteme. Die Villa Le Pradet bietet absolute Privatsphäre, feinsten Komfort und eine seltene Verbindung zu den Rhythmen Südfrankreichs.

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In Le Pradets diskretem Luxussegment ist ein erfahrener Berater essenziell. Viele Objekte werden vertraulich und individuell vermittelt. Sachkundige Experten verhandeln sicher, kennen kulturelle und rechtliche Feinheiten, optimieren den Wert und sorgen für diskrete Abwicklung und strategische Beratung – für Käufer wie Verkäufer.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.600.000
Referenz
83374
MAG
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
2008
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
480 m2
Grundstücksgröße
10000 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Internet
Electric awnings
Crawl space
Car port
Irrigation sprinkler
Well drilling
Well
Optical fiber
Alarm system
Electric gate
Video security
Swimming pool
Water softener
Electric shutters
Outdoor lighting
Berth
Videophone
Mountains
Hills
Greenery
Forest
Countryside
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Information / Besichtigungsanfrage

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Le Pradet

Le Pradet empfängt eine ausgewählte internationale Klientel, die Ruhe, Lebensstil und eine gepflegte Umgebung schätzt. Das kulturelle Angebot, hochwertige Dienstleistungen und unverfälschte landschaftliche Schönheit machen Le Pradet zu einer begehrten Adresse für Kenner, die Diskretion und Authentizität wünschen.