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ESTRELA
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€2,350,000
Wohnfläche
331m2
Grundstücksgröße
345m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Dieses Duplex-Apartment Estrela befindet sich in einem Palast aus dem 18. Jahrhundert zwischen Lapa und Santos, nur 200 Meter vom Fluss Tejo entfernt. Mit 331,4 m² Wohnfläche und einem seltenen, privaten Garten von 91 m² bietet es Privatsphäre mitten im Herzen der Stadt.

Das Wohnzimmer im ersten Stock wird von großzügigen Fenstern durchflutet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zu den Außenterrassen ermöglichen. Die separate Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, ist funktional und übersichtlich gestaltet – ideal für den Alltag sowie für private Zusammenkünfte. Parkettböden, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen in allen Räumen für ein durchweg angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und luxuriösen Bädern en suite im Spa-Stil. Der eigene Eingang und das von Stadthäusern inspirierte Design verleihen der Residenz ein hohes Maß an Diskretion und Eigenständigkeit. Ein zugeordneter Parkplatz bietet einen weiteren Komfort, der im städtischen Kontext oft fehlt.

Im Stadtteil Santos, der für seine Lebendigkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit bekannt ist, befinden sich Cafés, Galerien und renommierte Schulen ebenso in der Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel und der schnelle Zugang zum Flussufer. Für alle, die urbane Ruhe gepaart mit dem kulturellen Puls Lissabons suchen, verkörpert dieses Garten-Duplex eine seltene Balance. Luxus-Duplex-Apartment zum Verkauf in Estrela.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.350.000
Referenz
21009
BON
Bau
Art des Hauses
Moradia em Banda
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
331 m2
Grundstücksgröße
345 m2
Einrichtungen
Área Exterior: 97
90
Propriedade para Investimento
Proximidade: Aeroporto
Garagem
Ano construção: 2022
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Microndas
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Estacionamento
Roupeiros
Elevador
Vidros duplos
Cozinha equipada
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Vista: Vista jardim
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Escolas
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Estrela

Estrela steht für eine anspruchsvolle Gemeinschaft, die durch eleganten Lebensstil, kulturelle Vielfalt und exklusive Dienstleistungen besticht. Internationale Spitzenangebote und ein diskretes, gefestigtes Umfeld machen das Viertel besonders attraktiv.