Die Villa Ližnjan mit Meerblick befindet sich in ruhiger Lage im südlichsten Teil Istriens, nur 460 Meter von der Adriaküste entfernt. Die Villa umfasst 297 m² auf zwei Ebenen auf einem 1.113 m² großen Grundstück und wurde mit viel Sorgfalt hinsichtlich Materialwahl und baulicher Präzision errichtet. Hochwertige Bauausführung zeichnet jede Fläche aus, von der verstärkten 55 cm starken Fundamentplatte bis zur Fassade aus Graphit-Styropor mit Rofix-Silikon-Finish. Licht spielt eine zentrale Rolle: 3,4 Meter hohe Glaswände im Wohnbereich öffnen den Blick auf den Pool, holen die Natur ins Innere und lassen die Räume grenzenlos und lichtdurchflutet wirken.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnraum und Küche in einem offenen Grundriss, während ein Schlafzimmer diskret zurückgezogen bleibt. Eine skulpturale, freitragende Treppe führt zu drei Schlafzimmern im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer, modernen Optishower-Glasduschen und Panoramablick auf das Meer durch großzügige Fensterflächen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin sorgen im gesamten Haus für Komfort zu jeder Jahreszeit. Sämtliche Systeme – von der Videoüberwachung bis zur Alarmanlage – sind app-gesteuert und bieten Komfort, Sicherheit und Diskretion.
Das Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern verfügt über einen beheizten Mosaikpool mit doppelter Isolierung und solarunterstützter Technologie. Nachts beleuchten leuchtende Poolfliesen sanft die Terrasse. Zur römischen Arena von Pula sind es nur 10 Kilometer; der Naturpark Kap Kamenjak ist leicht erreichbar. Dadurch vereint die Villa Küstenprivatsphäre mit Zugang zu Kultur und Natur. Eine neue Marina, die gerade in nur 500 Metern Entfernung entsteht, verspricht zusätzliche Verbindungsmöglichkeiten an die istrische Küste. Die Villa Ližnjan bietet eine gelungene Verbindung aus architektonischer Innovation und ruhigem Leben an der Adria – eine exklusive Adresse für all jene, die Raum, Herkunft und authentisches Design schätzen.
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