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LIžNJAN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
mateja@baerzproperty.com
 
€1,712,000
Wohnfläche
400m2
Grundstücksgröße
910m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Ližnjan ist ein Musterbeispiel modernen Raumkonzepts und lichtdurchfluteten Wohnens. Die Villa richtet sich an Menschen, die sowohl Wert auf Privatsphäre als auch auf eine nahtlose Verbindung von Innenleben und entspannter Outdoor-Atmosphäre legen. Die Innenräume erstrecken sich über 400 m² und bieten einen doppelgeschossigen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine Küche, die direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Panoramische Glastüren lassen viel Tageslicht einströmen und heben die Grenzen zwischen innen und außen auf, sanfte Ausblicke eröffnen sich zur Sonnenterrasse und dem beheizten Pool.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad wird durch drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss ergänzt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und dank großzügiger Glasfronten ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Für gesellige Stunden steht eine Außenküche mit Grill bereit, während die Morgensonne über die Terrasse wandert und das Leben im Freien zu einem täglichen Ritual macht. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich und eine Tischtennisplatte – ideal für Aktivitäten wie auch zur Erholung.

Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 910 m² in Ližnjan gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und sichere Parkmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist von dezenter Eleganz geprägt. Die Architektur setzt Licht, Raum und das Gefühl des Ankommens an der kroatischen Küste stilvoll in Szene.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.712.000
Referenz
722743
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
400 m2
Grundstücksgröße
910 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Ližnjan pflegt eine enge Gemeinschaft und entspannte Lebensart, bietet anspruchsvolles Wohnen, maßgeschneiderte Dienstleistungen und Zugang zur istrischen Kultur. Internationale Käufer schätzen Privatsphäre, selektive Möglichkeiten und die im Küstenleben verankerte subtile Eleganz.
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