Die Luxusvilla Maksimir steht für zeitgenössische Eleganz in diskreter Lage im ruhigen Viertel Gornji Bukovac, eingebettet in die Natur und doch nur wenige Augenblicke von wichtigen sozialen Einrichtungen entfernt. Auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von 321 m² bietet diese Immobilie Klarheit und Ruhe, während die markante Architektur einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Das großzügige Untergeschoss beherbergt eine 76 m² große Garage sowie Abstellräume. Im Erdgeschoss mit 74 m² befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bieten drei gut geschnittene Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Flur und ein separater Ankleideraum auf 70 m² höchsten Komfort.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails: DAIKIN-Wärmepumpen sorgen für energieeffiziente Decken- und Fußbodenheizung sowie Kühlung, während die dezente Klimatisierung die Ruhe in jedem Raum bewahrt. Die CAPAROL-Fassade in Kombination mit dreifach verglasten Aluminiumfenstern steigert Komfort und Stil. Ein privater Garten und eine Terrasse mit 255 m² bieten Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Energiezertifikat A unterstreicht den modernen Standard der Villa und macht sie ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäße Qualität, Modernität und Ruhe legen.
Entdecken Sie Maksimir mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Luxusmarkt in Maksimir ist geprägt von wechselnden Präferenzen, knappem Angebot und vielen diskreten Transaktionen. Die Navigation dieser Besonderheiten setzt erfahrene Berater mit Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, lokalen Netzwerken und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick voraus. Kompetente Betreuung sichert Käufern und Verkäufern das optimale Ergebnis in puncto Timing und Privatsphäre – stets gestützt auf Vertrauen und langjährige Expertise.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
