Der Halb-Bungalow Malden verkörpert eine seltene Verbindung aus architektonischer Transformation und ruhigem Wohnen, geprägt durch seinen 2021 erfolgten Umbau zu einem Energieklasse A+ Anwesen. Dieser Halb-Bungalow Malden liegt ruhig am Waldrand, bietet Privatsphäre und Ausblicke ins Grüne und hält den Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Institutionen von Nimwegen sowie wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich in bequemer Nähe – Abgeschiedenheit trifft hier auf beste Erreichbarkeit.
Auf einer Wohnfläche von 381 m² erstreckt sich das Zuhause über eine Ebene und lädt auf dem 1.500 m² großen, gestalteten Grundstück zu einem entspannten Lebensstil ein. Großzügige Glasflächen durchfluten das hohe Wohnzimmer mit Tageslicht, während Schiebetüren fließend zu den Terrassengärten führen. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Spa-Badezimmer – ausgestattet mit freistehender Badewanne, Kombisauna und Gartenblick – bieten Diskretion und Komfort. Ein zusätzliches Studio mit separatem Eingang, Küche und Bad sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Hobbyraum erhöhen die Unabhängigkeit und Vielseitigkeit.
Eine elegante Küche mit Kochinsel und versteckten Einbauten bildet das Herzstück des Wohnraums und wird durch Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche ergänzt. Technische Ausstattungen wie eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, 25 Solarpaneele, eine Wärmerückgewinnungs-Lüftung sowie Fußbodenheizung auf der gesamten Ebene sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Bauaufschließende Verbesserungen wie Dach, Dämmung und Fenster heben den Wohnstandard auf EU-Niveau.
Im Außenbereich prägt ein 2023 angelegter Schwimmteich den Garten, Sonnen- und Schatten-Terrassen sowie großzügige Parkmöglichkeiten bieten Raum für stille Zusammenkünfte. Der Halb-Bungalow Malden bietet die seltene Gelegenheit, großzügig, effizient und naturnah zu leben – eine stille Eleganz in einer der angesehensten Lagen der Region.
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