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MEDULIN
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,800,000
Wohnfläche
260m2
Grundstücksgröße
1350m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Medulin liegt direkt am Wasser in Pješčana Uvala, der begehrtesten Enklave der Gemeinde Medulin. Diese Immobilie bietet 260 m² modernen Wohnkomfort, ruhig gelegen nur 10 Meter vom Meer entfernt, mit einem privaten Weg, der von einem sorgfältig angelegten 1.350 m² großen Garten zum Strand führt.

Eine großzügige Sonnenterrasse umrahmt den Pool, während eine Außendusche und ein Poolhaus mit WC praktische Annehmlichkeiten für Tage im Freien bieten. Die Villa selbst misst 170 m² und ist über eine diskrete Zufahrt mit drei Parkplätzen erreichbar. Im Inneren bildet ein großzügiger Wohnbereich das Herzstück des Hauses, geprägt von Schiebeglaswänden, die den Blick auf den Pool und die Küste öffnen. Drei elegante Schlafzimmer und drei Bäder sind private Rückzugsorte, ergänzt durch eine moderne Küche und einen praktischen Abstellraum.

Architektonisch zeitgemäß und konsequent privat, bietet dieses Stadthaus in Medulin eine seltene Verbindung aus direktem Meerzugang und moderner mediterraner Leichtigkeit, ideal für Menschen, die Tempo, Diskretion und die Nähe zum sanften Licht der Adria schätzen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.800.000
Referenz
304169
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
260 m2
Grundstücksgröße
1350 m2
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Kauf einer Luxusimmobilie in Medulin

Medulin heißt internationale Bewohner mit kultiviertem Küstenflair, Privatsphäre und maßgeschneiderten Services willkommen. Die offene Gemeinschaft, die Verbindung aus lokalem Erbe und internationalem Geist sowie das vielfältige Immobilienangebot garantieren ein herausragendes Adriatisches Erlebnis.