OREBIć

Kroatien

Das Projekt Villa Orebić verkörpert modernen Luxus an den Südhängen der Halbinsel Pelješac, eingebettet in Kroatiens älteste geschützte Weinregion. Diese Villa in Orebić bietet 297 m² anspruchsvoll gestalteten Innenraum auf einem 519 m² großen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch eine sorgfältige Verbindung zur Landschaft ermöglicht. Der Grundriss schafft einen harmonischen Wechsel zwischen Innen- und Außenbereichen, mit einem Untergeschoss, das einen Swimmingpool und eine Terrasse umfasst – insgesamt 27 m², perfekt für Freizeit und entspannte Stunden im Schatten.

Das Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Terrasse, einer Eingangsloggia, Wohn- und Esszimmer sowie zwei Badezimmern und bietet insgesamt 105 m² Wohnfläche mit fließendem Übergang für geselliges Beisammensein oder private Momente. Im Obergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer und drei weitere Badezimmer um einen zentralen Flur; zudem gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon, wiederum auf 105 m² verteilt. Von jedem Blickpunkt durchflutet mediterranes Licht die Räume, während der private Garten mit regionalen Pflanzen und einem gemauerten Grill ein authentisches Ambiente schafft.

Ausrichtung und Architektur der Villa würdigen die önologische Tradition und den lokalen Lebensstil. Die Fertigstellung des Villa Orebić Projekts ist für Ende 2026 vorgesehen und bietet somit eine attraktive Investitionsgelegenheit und einen Rückzugsort an Kroatiens traditionsreicher Küste.

Entdecken Sie Orebic mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Um im exklusiven Immobilienmarkt von Orebic erfolgreich zu agieren, braucht es individuelle Beratung von erfahrenen lokalen Experten. Sie verschaffen Zugang zu unveröffentlichten Objekten und exklusiven Villen, gewährleisten sorgfältige Due Diligence von Denkmalschutz über Bebauung bis hin zu Rechtsprechung und vertreten die Interessen ihrer Mandanten durch geschickte Verhandlung und fundierte Marktkenntnis.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.