Die Villa Podsljeme thront auf einem 1.786 m² großen Grundstück, umgeben von gewachsenem Grün und bietet einen Panoramablick auf die Südhänge. Diese Villa Podsljeme verfügt über 368 m² Wohnfläche, verteilt auf drei sorgfältig gegliederte Etagen, die nach Süden, Südosten und Westen ausgerichtet sind und so den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen.
Der Zugang erfolgt im ersten Stock, wo eine interne Zufahrt zur Garage für zwei Fahrzeuge, einem Fitness- oder Arbeitsraum, einer Waschküche, dem Heizungsraum und Stauraum führt. Im Hauptwohnbereich offenbaren großzügige Räume eine Küche, einen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für Zusammenkünfte eignet und nahtlos architektonisch das Innen- und Außenleben verbindet. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad, Sauna und Whirlpool.
Die verwendeten Materialien zeugen von kompromissloser Dauerhaftigkeit und Ästhetik: Travertinsteinfassaden, Aluminium-Fenster und zentrale Gasheizung. Die 2018 renovierte Villa erhielt ein neues Dach, eine neue Fassade, technische Modernisierungen und eine elegante Küche mit Bosch-Geräten. Der landschaftlich gestaltete Garten rahmt das Anwesen mit ausgewählten Bepflanzungen und Designer-Gartenmöbeln. Der Alltag verbindet Ruhe mit bester Erreichbarkeit: Nur zwei Minuten zum Zentrum von Markuševec, 100 Meter zu lokalen Geschäften und Bushaltestellen. Diese Luxusvilla in Podsljeme vereint Abgeschiedenheit mit nahtlosem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Entdecken Sie Podsljeme mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Markt in Podsljeme zeichnet sich durch begrenztes Angebot und diskrete, oft nicht öffentlich zugängliche Transaktionen aus. Professionelle Immobilienberater gewähren Zugang zu exklusiven Objekten und begleiten Mandanten sicher durch komplexe Verhandlungen und Vorschriften. Mit langjähriger Ortskenntnis und internationalem Blickwinkel bieten sie kompromisslose Beratung und sichern dauerhafte Werte für die Erwerber.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
