Welkom bij Makelaarschap - Elburg Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

POREč
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€825,000
Wohnfläche
299m2
Grundstücksgröße
500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Poreč verkörpert zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen Enklave, nur vier Kilometer vom adriatischen Zentrum von Poreč entfernt. Diese dreistöckige Villa bietet 299 m² Wohnfläche und wird von einem gepflegten Garten mit 500 m² umrahmt. Großflächige Aluminium-Glaswände im Wohnbereich lassen natürliches Licht herein und ermöglichen einen fließenden Übergang zur Außenterrasse, auf der ein sonnenbeschienener Pool von 33 m² hervorsticht. Die Raumaufteilung gestaltet sich mit einem offenen Erdgeschoss für das soziale Leben, inklusive Küche, Technikräumen und Wellnessbereich, während im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer zu finden sind, jeweils mit modernem Bad en suite mit italienischen Keramiken sowie Zugang zur 27 m² großen überdachten Terrasse mit Blick ins eingewachsene Grün. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der für eine Sauna und Abstellmöglichkeiten vorbereitet ist. Diese Villa Poreč richtet sich an Menschen, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zum lokalen Leben schätzen, gelegen in einer ruhig strukturierten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt. Ein unaufdringlich eleganter Rückzugsort in der istrischen Landschaft, ideal für reflektiertes Wohnen.

Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 825.000
Referenz
626592
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
299 m2
Grundstücksgröße
500 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Parenzo

Poreč vereint eine niveauvolle Gemeinschaft, seltene Immobilienchancen und ein lebendiges kulturelles Umfeld. Perfekte Dienstleistungen, stilvolles Wohnen und internationale Erreichbarkeit prägen die anhaltende Anziehungskraft für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.