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PORT D'ANDRATX, MALLORCA
Spanien

Tina Rosenzweig profile image
Tina Rosenzweig
Personal Property Advisor
€4,300,000
Wohnfläche
346m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Port d'Andratx liegt in der begehrten Enklave Cala Llamp und vereint Privatsphäre mit unvergleichlichem Meerblick. In diskreter Lage innerhalb der Anlage New Folies überzeugt sie mit einer Wohnfläche von 346 m², gefertigt aus hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik für Komfort und Effizienz.

Das Erdgeschoss geht fließend von einem großzügigen Wohn- und Essbereich in eine luxuriöse Küche über, ergänzt durch vier Schlafzimmer und drei Bäder en suite. Fußbodenheizung, Klimaanlage über Wärmepumpe sowie Solartechnik sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. Großflächige Glasfronten lassen viel Licht herein, während elektrische Jalousien auf Wunsch Schatten und Privatsphäre bieten.

Die Ruhe des Anwesens setzt sich im Außenbereich fort: Die Terrasse rahmt einen privaten Pool und Garten ein. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großes Schwimmbecken, ein Spa, ein Fitnessraum und ein Concierge-Service. Zwei sichere Garagenstellplätze, Smart-Home-Integration und Zugang zum Clubhaus gewährleisten einen mühelosen Alltag.

Port d'Andratx gehört zu den angesehensten Adressen Mallorcas — einst ein Fischerhafen, heute Anziehungspunkt für internationales Publikum. Uferpromenade, Boutiquen, Gourmetrestaurants, Supermärkte und der Yachtclub sind fußläufig erreichbar und verbinden tägliche Annehmlichkeit mit authentischem Lebensgefühl. Diese exklusive Villa zum Verkauf in Port d'Andratx lädt ein, mediterranen Lebensstil zu erleben, geprägt von Zurückhaltung und Präzision.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.300.000
Referenz
410V
MYB
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
346 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Pool
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Calefacción individual: bomba de frío/calor
Cocina amueblada
Cocina equipada
Conserje
Edificio con garaje
Exterior
Gimnasio
Jardín
Luminoso
Piscina
Piscina comunitaria
Plaza garaje incluida
Sauna
Suelo radiante
Terraza
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Information / Besichtigungsanfrage

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Tina Rosenzweig
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Port d'Andratx

Port d'Andratx vereint eine anspruchsvolle Gemeinschaft, exklusiven Lebensstil am Wasser und maßgeschneiderte Services. Internationale Eigentümer schätzen die Privatsphäre, kulturelle Vielfalt und den Zugang zu Weltklasse-Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Mittelmeerregionen Europas.