Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

RHENEN
Cuneraweg 350 - 3911 RV
Niederlande

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar
€989,000 k.k.
Wohnfläche
174m2
Grundstücksgröße
549m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Rhenen vereint zeitgenössische Architektur mit komfortablem Familienleben in einem abgeschiedenen, grünen Rückzugsort. Auf 174 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche. Das Anwesen steht auf einem 549 m² großen Grundstück, dessen L-förmig angelegter Garten eine abgestufte Privatsphäre, sonnige Terrassen, eine abgesenkte Lounge und zu jeder Tageszeit einen ruhigen Rückzugsraum schafft.

Errichtet im Jahr 2020 und hervorragend instand gehalten, setzt dieses Objekt bei jedem Detail auf Nachhaltigkeit: Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Ebenen, eine fortschrittliche BUVA-Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie 22 Solarmodule zählen zur Ausstattung. Das Gira-Smart-Home-System, Glasfaseranschluss und automatische Bewässerung heben den Wohnkomfort auf ein exzellentes Niveau. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und französischen Türen geht nahtlos in den Außenbereich über. Die multifunktionale, isolierte Garage und der Carport erweitern den Platz für Auto und Hobby; das Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Bad sowie Räume, die sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Atelier eignen.

Die Lage nahe der Grenze Rhenen-Veenendaal bietet schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereinen und Naturgebieten wie Kwintelooijen und dem Prattenburg Wald. Schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Hauptverkehrsstraßen verbinden diese ruhige Lage mit Arnhem, Utrecht und Wageningen und schaffen so ein diskretes, zugleich bestens angebundenes Familiendomizil. Dieses luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus in Rhenen steht für durchdachtes Design, Energieeffizienz und Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Entdecken Sie Rhenen mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Für den Zugang zu exklusiven Immobilien in Rhenen ist weit mehr als eine Marktkenntnis erforderlich. Berater eröffnen privilegierten Zugang zu diskreten Transaktionen und historischen Anwesen, die oft nicht öffentlich angeboten werden. Ihre Expertise bei der Bewertung von Authentizität, architektonischem Potenzial und Verkäufermotivation stellt sichere, strategische Entscheidungen sicher. Mit umfassender Ortskenntnis und Verhandlungsgeschick erleichtern sie den Erwerbsprozess und schützen Interessen in komplexen Transaktionen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 989.000 k.k.
Status
Available
Annahme
In Concert
Bau
Art des Hauses
Single Family House
Gebäudetyp
Detached House
Bauzeitraum
2020
Energieeffizienzklasse
A++
Dachtyp
composite
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
174 m2
Externer Stauraum
27 m2
Volumen in Kubikmetern
646 m3
Grundstücksgröße
549 m2
Einrichtungen
Fibreopticcable
Garden
Solarpanels
Ventilation
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG Veenendaal

info@zonnenbergmakelaardij.nl
+31 318 559600

www.zonnenbergmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Wistik Zonnenberg profile image
Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar