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RIETHOVEN
Kapelstraat 7 - 5561 TW
Niederlande

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€2,750,000 k.k.
Wohnfläche
484m2
Grundstücksgröße
6755m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Bauernhaus Riethoven vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Tradition in einer ruhigen Straße am Rand von Riethoven, Niederlande. Dieses vollständig renovierte Anwesen liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.755 m² und verfügt über 484 m² Wohnfläche, die historische Elemente und zeitgemäßen Komfort in ausgewogenem Verhältnis vereinen. Ein separates Gästehaus sowie ein großzügiges Nebengebäude sorgen für weitere Vielseitigkeit. Das Bauernhaus Riethoven besticht durch ein Reetdach und liebevoll gestaltete Details, von dem marmorgefliesten Eingangsbereich und den geschnitzten Hartholztreppen bis hin zu eleganten Balkenkonstruktionen und lichtdurchfluteten Innenräumen.

Das Haupthaus umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, einen stilvollen Essbereich, eine großzügige Küche mit Marmoroberflächen und zentraler Kochinsel, einen Weinkeller, vier ruhige Schlafzimmer und zwei Bäder mit Marmordetails. Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und eine Alarmanlage erhöhen Komfort und Sicherheit. Das Gästehaus, ebenfalls mit Reetdach und eigener Terrasse, bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Bäder und schafft so Unabhängigkeit und Privatsphäre für Besucher oder die erweiterte Familie.

Das Nebengebäude, einst eine Garage, beherbergt nun ein Fitnessstudio und einen Entspannungsraum und verstärkt das Gefühl eines echten Rückzugsortes. Hinzu kommen ein Carport für mehrere Fahrzeuge mit Ladestation, ein diskret integrierter Basketballplatz sowie ein gepflegtes, eingewachsenes Grundstück mit Rasenflächen, Terrassen und ausgedehnter Bepflanzung. Der ostseitige, parkähnliche Garten garantiert dauerhafte Privatsphäre, eingerahmt von altem Baumbestand und weitem Himmel. Naturschutzgebiete und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die lebendigen Angebote von Eersel sowie die optimale Anbindung an Eindhoven, den High Tech Campus und die A67 das Stadtleben und internationale Erreichbarkeit komfortabel in Reichweite bringen.

Dieses Bauernhaus in Riethoven lädt dazu ein, die unaufdringliche Eleganz des niederländischen Landlebens zu erleben – ein Anwesen, in dem Raum, Herkunft und moderne Funktionalität in einem zeitlosen Zuhause harmonieren.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.750.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1910
Energieeffizienzklasse
D
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
484 m2
Anderer Innenbereich
60 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
41 m2
Volumen in Kubikmetern
2016 m3
Grundstücksgröße
6755 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Aan rustige weg
Landelijk gelegen
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