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RIJEKA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€900,000
Wohnfläche
300m2
Grundstücksgröße
1400m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Rijeka bietet eine elegante Interpretation modernen, maritimen Wohnens im Küstenviertel Costabella, Kroatien. Das 300 m² große Haus besteht aus zwei unabhängigen Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit offenen Küchen, Essbereichen, Wohnräumen und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen, die zu einer gelassenen Wertschätzung des Panoramablicks auf das Meer einladen. Ein Studio im Erdgeschoss schafft zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung des Anwesens.

Ob für kurze oder längere Aufenthalte – die Immobilie überzeugt durch einen nahtlosen Übergang von den Innenräumen in den 1.400 m² großen Garten mit beheiztem Pool, Sonnendeck und Grillbereich, ideal für entspannte Zusammenkünfte. Unterhalb des Pools bieten separate Räume eine Sauna, einen Fitnessbereich und ein zusätzliches WC für höchsten Komfort. Das Haus wird komplett möbliert angeboten, mit Vorbereitung für eine Outdoor-Küche, um die Vielseitigkeit weiter zu erhöhen.

Eine Garage sowie Parkplätze für fünf Fahrzeuge sorgen für angenehme Erreichbarkeit. Die Lage ist effizient an örtliche Geschäfte, den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Dienstleistungen angebunden. Für Erweiterungswünsche steht ein zusätzliches 650 m² großes Grundstück zum Erwerb bereit. Dieses Stadthaus in Rijeka zeichnet sich durch die gelungene Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und Ruhe mit Meerblick aus.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 900.000
Referenz
376584
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksgröße
1400 m2
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Mateja Funtek Derča
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Kauf einer Luxusimmobilie in Fiume

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