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RIJEKA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€902,784
Wohnfläche
188m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Rijeka bietet die Möglichkeit, einen neuen Maßstab für urbanes Wohnen mit anspruchsvollem Charakter zu erleben. Diese Fünf-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 188,08 m² im Erdgeschoss und vereint drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer sowie vielseitige Abstellflächen. Ein Balkon sowie ein privater Garagenstellplatz bieten Privatsphäre und zeitgemäßen Komfort.

Als Teil des Kozala Projekts, eines neu entwickelten Wohnensembles mit zwölf luxuriösen Wohnungen, wartet das Objekt mit modernster Smart-Home-Technologie auf – einschließlich optischem Internet, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Jedes Detail unterstreicht den Anspruch an Energieeffizienz, dokumentiert durch ein Energiezertifikat der Klasse A und ein fortschrittliches Wärmepumpensystem. Das WRF-Heiz- und Kühlsystem ermöglicht präzise Klimatisierung, während doppelt verglaste PVC-Fenster einen optimalen Schall- und Wärmeschutz gewährleisten.

Edle Ausstattungen wie Betonböden, Parkett und keramische Oberflächen spiegeln eine zurückhaltend-moderne Ästhetik wider. Ein Aufzug und ein barrierefreies Design bieten vollständige Zugänglichkeit, und ein umfassendes CCTV-System sorgt für zusätzliche Sicherheit. Der Balkon eröffnet dank natürlichem Licht und freiem Ausblick ein Raumgefühl, das in der Stadt selten zu finden ist.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Rijeker Stadtteil Kozala, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen entfernt – so wird urbanes Leben mühelos und diskret. Dieses Apartment in Rijeka steht für durchdachtes Design und dauerhafte Qualität für alle, die einen modernen, komfortablen Rückzugsort in der Stadt suchen.

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Wer sich im dynamischen Immobilienmarkt Rijekas bewegt, profitiert von fundiertem Wissen zu lokalen Vorschriften, Eigentumsverhältnissen und Marktzyklen. Ein Berater eröffnet Zugang zu Off-Market-Objekten, führt diskrete Preisverhandlungen und bietet unverfälschte Marktanalysen – entscheidende Vorteile bei seltenen oder architektonisch herausragenden Immobilien. Durch starke Netzwerke werden Architekten, Juristen und spezialisierte Dienstleister für einen reibungslosen Ablauf eingebunden.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 902.784
Referenz
508901
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
188 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Fiume

Rijeka begrüßt eine anspruchsvolle internationale Gemeinschaft, angezogen von adriatischer Kultur, ausgesuchten Immobilien und einer stabilen Infrastruktur. Bewohner genießen gehobene Annehmlichkeiten, ein von Geschichte geprägtes Ambiente und individuelle Beratung – und machen Rijeka zu einer dauerhaften Adresse für modernes Leben.