Welkom bij Makelaarschap - Elburg Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,560,000
Wohnfläche
127m2
Grundstücksgröße
432m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Townhouse Rovinj wird zum Verkauf angeboten und befindet sich nur zehn Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Es präsentiert sich als diskreter Rückzugsort, in dem die Küstenatmosphäre auf durchdachtes Design trifft. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 127 m² und überzeugt durch offene Wohnbereiche mit moderner Küche, Essbereich, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, die für maximalen Komfort sorgen.

Für ein Gefühl von Ruhe sorgt der separate Wellnessbereich mit Indoor-Whirlpool und finnischer Sauna. Zusätzliche Räume für Lagerung und technische Belange sind für den täglichen Komfort vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen eigenen Zugang und umfasst ein Spielzimmer, eine Waschküche sowie einen 30 m² großen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Der angelegte Garten umfasst 432 m² und wird von einem 21 m² großen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage dominiert. Die helle Oberfläche des Pools mindert stilvoll die Sonneneinstrahlung. Entspannte Stunden lassen sich in der Sommerküche mit Gasgrill und angrenzendem WC, umgeben von sorgfältig gestalteten Sonnenliegeflächen, genießen.

Ganzjähriger Komfort ist durch Fußbodenheizung mit Stadtgas, individuell regulierbare Klimaanlagen in sämtlichen Räumen und ein Wasseraufbereitungssystem garantiert. Drei Parkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses durchdachte Wohnangebot in Rovinj. Wer ein luxuriöses Stadthaus in Rovinj sucht, wird den intelligent gestalteten Raum und die Privatsphäre dieses Anwesens zu schätzen wissen.

Entdecken Sie Rovinj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Expertenwissen für komplexe TransaktionenDie Komplexität des hochpreisigen Immobilienmarktes in Rovinj erfordert umfassende lokale Kenntnisse und Diskretion. Zugang zu Off-Market-Objekten und die Pflege vertraulicher Beziehungen zu Eigentümern sind ausschlaggebend für frühe Chancen. Erfahrene Verhandlungsführung, rechtliche Expertise und umfassende Beratung bieten Mehrwert jenseits offensichtlicher Preisthemen und unterstützen Mandanten bei grenzüberschreitenden Herausforderungen mit Souveränität.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.560.000
Referenz
440205
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
127 m2
Grundstücksgröße
432 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.