Welkom bij Makelaarschap - Elburg Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SAINT-RAPHAEL
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€1,980,000
Wohnfläche
270m2
Grundstücksgröße
1220m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa Saint-Raphael vereint auf seltene Weise historischen Charme und moderne Raffinesse im begehrten Wohnviertel Boulouris. Diese in den 1960er Jahren erbaute und geschmackvoll renovierte Villa erstreckt sich über 270 m² Wohnfläche, in der das natürliche Licht den eleganten Rhythmus jedes Zimmers bestimmt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Außenbereich ins Haus holt. Die halboffene Küche ist harmonisch in das einladende Ambiente integriert.

Im Erdgeschoss bieten ein flexibel nutzbares Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Mastersuite von über 30 m² mit zwei Ankleideräumen und großem Duschbad ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Auf Gartenniveau befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Badezimmer, Ankleide und WC, zwei Duschbäder, zwei zusätzliche Gäste-WCs sowie ein variabel nutzbarer Entspannungs- oder Spielraum für die Familie.

Zum Verkauf steht diese Villa in Saint-Raphael auf einem ruhigen und ebenen, 1.220 m² großen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück mit Swimmingpool, Whirlpool, großzügigen Abstellmöglichkeiten, Hauswirtschaftsraum und einer Garage mit 30 m² Fläche. Die ruhige Lage, moderner Wohnkomfort und die durchgehende Klimatisierung bieten einen Rückzugsort, der Geselligkeit und Diskretion elegant vereint.

Entdecken Sie Sankt Raphael mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Erfahrene Berater unterstützen Käufer und Verkäufer kompetent bei der Navigation im exklusiven Markt von Saint-Raphaël. Sie bieten Zugang zu ausgewählten Off-Market-Objekten und verfügen über das notwendige Verhandlungsgeschick. Ihre Expertise ist unverzichtbar, um Eigentum diskret, zielgerichtet und im Einklang mit individuellen Wünschen zu erwerben oder zu veräußern.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.980.000
Referenz
ACS-SR-1140
ACS
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
1960
Energieeffizienzklasse
A+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
270 m2
Grundstücksgröße
1220 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Airconditioning
Coasted
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Sankt Raphael

Saint-Raphaël bietet ein kosmopolitisches Ambiente, niveauvolles Wohnen und erstklassigen Immobilienservice. Anspruchsvolle Bewohner schätzen weltläufige Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine engagierte internationale Gemeinschaft, die das Luxusverständnis der Côte d’Azur definiert.