Die Villa Sutivan beeindruckt durch ihre unmittelbare Präsenz, nur zwanzig Meter von der Adria entfernt im ruhigen Herzen von Sutivan, Kroatien. Diese Villa bietet auf 600 m² eleganter Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl und ist diskret auf einem 1.665 m² großen Grundstück gelegen. Auf vier Ebenen organisiert sich das tägliche Leben: Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Bar, ein vorbereiteter Wellnessbereich, Platz für ein Fitnessstudio sowie ein funktionaler Heizungsraum. Das Erdgeschoss entfaltet das Alltagsleben mit einer professionellen Küche, einem großzügigen Essbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer integrierten Garage.
In den oberen Etagen der Villa erwarten Sie zehn Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, verfügt über eine zentrale Heizungsanlage sowie individuelle Klimatisierung in allen Bereichen. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen ein neues Dach und installierte Solarpaneele, was den Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit unterstreicht. Mediterrane Gärten umgeben die Villa, bieten seltene Privatsphäre und Platz für einen Pool. Das Anwesen diente als Familienhotel, doch die Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Umnutzung, etwa als Residenz oder Pflegeeinrichtung.
Das Leben in der Villa Sutivan bedeutet unmittelbare Nähe zu den Kiesstränden von Sutivan und dem sanften Umland mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Supetar und der Fährhafen sind in nur zehn Minuten erreichbar und bieten ausgezeichnete Anbindung. Diese Villa in Sutivan vereint Investitionsflexibilität, architektonische Integrität und authentisches Küstenleben.
Entdecken Sie Sutivan mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Um die Nuancen des Sutivan-Marktes erfolgreich zu meistern, braucht es lokale Fachkenntnis und diskrete Kontakte. Erfahrene Berater verfügen über exklusiven Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten, kennen alle Aspekte der Bauplanung und agieren verhandlungssicher. Ihr Engagement bereichert den Erwerbsprozess durch vorausschauende Marktanalyse, genaue Prüfung und kompetente Abwicklung, damit jede Investition sowohl sicher als auch maßgeschneidert gelingt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
