Villa Ter Aar an schiffbaren Wasserwegen bietet 232 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3,267 m². Diese Villa eröffnet eine seltene Gelegenheit, ein Refugium mit Substanz, Licht und direkter Verbindung zu den niederländischen Wasserlandschaften zu erwerben. Der Garten führt nahtlos zu einem privaten Steg, der direkten Bootszugang zu den Langeraarse Plassen und darüber hinaus ermöglicht.
Errichtet im Jahr 2004 und mit höchsten Ansprüchen vollendet, erstreckt sich die Villa über drei Etagen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch große Erkerfenster lichtdurchflutet, verfügt über einen dunklen Jatoba-Holzboden und einen Kamin, der die Atmosphäre bestimmt. Die offene Küche, erweitert und ausgestattet mit Geräten von Miele und Bosch, bietet einen separaten Hauswirtschaftsraum und vier französische Türen, die auf die Eichenveranda sowie in den architektonisch gestalteten Garten führen. Im Untergeschoss lädt ein trockener Keller mit 2,29 m Deckenhöhe etwa zur Weinlagerung oder als Arbeitsbereich ein.
Fünf Schlafzimmer bieten helle Tageslichtstimmung und Blick ins Grüne. Das erste Obergeschoss wird von einem großzügigen Treppenabsatz und einem luxuriösen Bad geprägt, während das Dachgeschoss flexible Möglichkeiten zum Arbeiten oder Lernen eröffnet. Die Garage ist über eine private Auffahrt erreichbar und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Nachhaltigkeit zeigt sich in jedem Detail: vollständige Dämmung, 12 Solarpaneele, Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Wärmerückgewinnungssystem sorgen für die Energieeffizienzklasse A.
Im Villenpark Waterrijck in Ter Aar genießt man Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu Golfplätzen, Schulen und Seen. Alphen aan den Rijn, Leiden und Amsterdam sind schnell zu erreichen, Radwege und Wassersportmöglichkeiten prägen die Umgebung. Villa Ter Aar steht zum Verkauf und vereint architektonische Klarheit, erstklassigen Komfort, Wasserzugang und eine privilegierte Lage im grünen Herzen der Niederlande.
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