Die Villa Toulon Cap Brun zählt zu den begehrtesten Adressen an der französischen Riviera, nur wenige Schritte von den Stränden der Anse de Magaud entfernt. Diese neo-provenzalische Villa bietet 280 m² Wohnfläche, durch eine südliche Ausrichtung lichtdurchflutet und eingebettet in über 700 m² mediterrane Gartenanlage.
Die Hauptebene empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit Massivholzböden und einem Marmorkamin, welcher eine dezente Wärme ausstrahlt. Angrenzende Bereiche umfassen einen Essbereich, der sich zur Terrasse am Pool öffnet, eine separate Küche mit Gourmetgeräten von Lacanche, ein Büro, ein Spielzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bieten zwei Master-Suiten Ankleidezimmer und eigene Badezimmer, eine davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Bad mit separatem WC.
Das Leben im Freien entfaltet sich auf den Terrassen rund um den Salzwasserpool, ergänzt durch eine Sommerküche und einen landschaftlich gestalteten Garten mit mediterranen Gewächsen. Praktische Details wie getrennte Terrassen, ein Gartenschuppen sowie mehrere Parkplätze mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstützen ein modernes Wohngefühl.
Zur Ausstattung gehören reversible Klimaanlage, Solarpaneele, hochwertige Doppelverglasung, ein Sicherheitssystem, eine thermodynamische Warmwasseraufbereitung sowie ein großzügig ausgebauter Keller. Diese Villa lädt zu privatem Wohnen in einem Ambiente ein, das Rückzug wie auch stilvolle Gastlichkeit mühelos miteinander verbindet.
Entdecken Sie Toulon mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Kauf oder Verkauf von Luxusimmobilien in Toulon erfordert lokales Know-how – von exklusiven Angeboten bis zu komplexen Verhandlungen. Persönliche Immobilienberater bieten wertvolle Einblicke in die Stadtviertel und bevorzugten Zugang zu diskret vermarkteten Objekten. Sie sind erfahren im Umgang mit internationalen Käuferdokumenten, wahren Diskretion und sichern Mehrwert über den gesamten Transaktionsprozess hinweg.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
