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UMAG
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,870,000
Wohnfläche
380m2
Grundstücksgröße
1191m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Umag bietet eine seltene Gelegenheit, eine freistehende Villa am Meer mit Panoramablick auf das Meer von jeder Ebene zu erwerben. Diese Villa in Umag erstreckt sich über 380 m² auf zwei Etagen, sorgfältig aufgeteilt in zwei großzügige, hochwertig ausgestattete Apartments, jeweils mit eigenem Eingang, gelegen auf einem Grundstück von 1.191 m².

Im Erdgeschoss verbindet sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Beide verfügen über direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und die Adria. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Apartment mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einer Küche und einer privaten Terrasse. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Meerblick – ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten Raum zum Rückzug und Arbeiten.

Zu den feinen Details gehören ein Weinkeller, ein modernes Gas-Fußbodenheizungssystem, Klimaanlage sowie eine Wasseraufbereitungsanlage. Ein großer, angelegter Garten umrahmt die Villa, zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen. Ein überdachter Bereich mit gemauertem Kamin und Teich schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre für geselliges Beisammensein im Freien.

Weitere Annehmlichkeiten sind modernste Sicherheitssysteme, überdachte Parkplätze und zwei separate Eingänge. Diese Luxusvilla in Umag steht für Qualität, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage an der Adria.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.870.000
Referenz
392469
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
380 m2
Grundstücksgröße
1191 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Umag

Umag heißt internationale Investoren in einer anspruchsvollen Küstengemeinschaft willkommen, in der zeitlose Kultur, bewusster Luxus und persönlicher Service verschmelzen. Die authentische Lebensart, globale Erreichbarkeit und lebendige Veranstaltungen bieten anspruchsvollen Bewohnern nachhaltigen Mehrwert.