Die Luxusvilla in Umag, Kroatien, befindet sich nur 150 Meter von der Adria entfernt, eingebettet in einen der begehrtesten Küstenorte des Landes. Diese Immobilie bietet 454 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, wodurch private Rückzugsorte klar von lebhaften Gemeinschaftsbereichen getrennt werden. Die Villa wurde für anspruchsvolle Eigentümer konzipiert und umfasst fünf Schlafzimmer sowie fünf Bäder – eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und großzügigen Aufenthaltsbereichen.
In den unteren Etagen fördern eine Taverne, ein Spielzimmer und eine gesellige Lounge entspannte Momente. Zudem stehen großzügige Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon angeordnet, wodurch Licht und Meeresluft optimal eingefangen werden. In der oberen Etage verbindet sich die offene Küche mit dem Essbereich und dem Wohnraum, der nahtlos auf eine weitläufige Terrasse führt. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität.
Die Dachterrasse beeindruckt mit Außenküche, Sonnendeck, privatem Pool und Panoramaaussicht. Direkt vor der Haustür genießen Bewohner Zugang zu Golf, Tennis, Wellnesscenter, Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools – Grundlage für einen entspannten und aktiven Lebensstil. Diese zum Verkauf stehende Luxusvilla in Umag bietet zudem eine jährliche Rendite von 5 Prozent und spricht damit sowohl Ruhesuchende als auch Investoren an, die die Wertigkeit erstklassiger Adriaimmobilien zu schätzen wissen.
Entdecken Sie Umag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
